Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир Владимирович

4.7k

Задано вопросов 72, из них VIP - 0

Белгород, 21.09.2023, 16:43

Вопрос о признании протокола собрания №1 ничтожным в связи с отсутствием лицензии у Управляющей компании

Вопрос №20767074 из г. Белгород
опубликован 21.09.2023, 16:43

В протоколе №1 собрания собственников МКД была избрана Управляющая компания (УК) и подписан договор управления общим имуществом. Но УК не имела лицензии и получила ее только через год. Возможно ли признать протокол собрания №1 ничтожным в связи с отсутствием на на момент проведения собрания лицензии у УК?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Да, только вам нужно и договор признать не действительным с этой ук

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 162 ЖК РФ

Развернуть

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

21.09.2023, 17:57

Задать вопрос юристу

Владимир Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

На момент подписания Договора управления многоквартирным домом у управляющей организацией не было лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензия появилась через год. Какие мои действия?

21.09.2023, 18:02

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Обращайтесь в суд о признании протокола собрания недействительным

21.09.2023, 18:09

Спросить юриста

Владимир Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Обращаться в суд о признании протокола собрания и Договора управления имуществом недействительными? Ок

21.09.2023, 18:13

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Можно так, можно просто попросить признать протокол собрания не действительным и применить последствия недействительности, так как в протоколе было принято решение заключить договор с этой ук такое решение будет признано не действительным а договор соответственно тоже

21.09.2023, 18:22

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63291 отзыв

Можно попробовать.

С уважением.

21.09.2023, 16:45

Спросить юриста

Владимир Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

А почему попробовать? Неужели в ЖК РФ не регулирует условия и процедуру для УК по поводу их деятельности с МКД и где наличие лицензии - обязательное условие?

21.09.2023, 16:50

Спросить юриста