LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.09.2023, 11:19

Вопросы владения квартирой и наследования - что может сделать мать, приватизировавшая жилье?

Вопрос №20768630 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2023, 11:19
Если мать попросила сына напесать отказ на прова в квартире, так как сын собирался жениться, что бы в случае развода сына не пришлось дилить желье. Сын подписал отказ и мать приватизировала квартиру на себя. Теперь она может составить завещяние или подарить совешенно не родственному человеку? Так как у матери сын один?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Да, вправе.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Лица, давшие отказ от приватизации, имеют право пользования жилым помещением бессрочно, и оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (например, купля-продажа, дарение, наследование).

22.09.2023, 12:14
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Да, завещание она может составить любому лицу. Если на момент смерти матери, сыну будет 60 лет, то у него будет право на обязательную долю независимо от содержания завещания.

22.09.2023, 11:21

ДА, мать одна собственник и имеет право подарить и продать квартиру, но если вы при отказе от приватизации, имеете в квартире регистрацию, у вас есть право пожизненного проживания в ней. Если нет регистрации, то мать ОДНА СОБСТВЕННИК.

22.09.2023, 11:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может. Более того у сына больше нет права на приватизацию. Если бы квартира была приватизировать то при разводе она бы все равно не являлась совместной собственностью супругов.

22.09.2023, 11:23

Может и составить завещание, и подарить, и обменять, и продать. Её законное право. За сыном сохранится право пожизненного пользования данной квартирой. Кстати, при приватизации на двоих жена сына не имела бы права на долю, т.к. в силу статьи 36 СК РФ, имущество, полученное в браке по безвозмездным сделкам (к которым, среди прочих, относится и приватизация), не входит в состав супружеской собственности. Так что либо мать в данном вопросе чересчур перестраховалась, либо просто обманула сына. Бывает, живите теперь с этим.

22.09.2023, 11:40

Она собственник, а потому может делать всё, что ей угодно.

У сына есть право пожизненного проживания в квартире.

22.09.2023, 12:19

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 228 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских