Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альбина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Калининград, 23.09.2023, 16:42

Как ускорить расселение из аварийной муниципальной квартиры с протекающей крышей, когда управляющая компания ничего не делает?

Вопрос №20771405 из г. Калининград
опубликован 23.09.2023, 16:42

Муниципальная квартира. Дом аварийный. По программе расселения это еще не скоро. Как ускорить процес? Крыша течет. Управляй-ка ничего не делает, т.к Дом аварийный. Пишет отписки. Что не могут найти подрядчика. Проживать в такой квартире не возможно.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9916 отзывов

Вам следует обратиться в суд к УК с иском в котором потребовать

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт кровли

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

24.09.2023, 09:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

8 800 505-91-11

Направьте жалобы на УК в ГЖИ и в прокуратуру.

23.09.2023, 16:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Альбина

Автор вопроса

0 отзывов

Да хочется если честно, что бы быстрее жилье новое дали. Там проблемы не только с крышей. Ветхое жилье. Ускорить процесс хочется в получении нового жилья. Если мы будем нанимать юриста, и пойдем в суд. Есть вообще шансы?

23.09.2023, 16:48

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Есть шансы, но зависит от многих обстоятельств.

23.09.2023, 16:50

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1768 отзывов

Так ветхое или аварийное жильё? Это две большие разницы. Шансы есть почти 100 процентные в Калининградской области если есть постановление главы муниципальной администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Если такого постановления нет, то тогда нужно добиваться принятия такового. Понимаете, что надо действовать и не терять время и главное не связываться с некомпететными юристами, поведясь на вывеску о бесплатных консультациях.

23.09.2023, 19:38

Очень грамотный специалист . Все подробно рассказал .

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1768 отзывов

Только в судебном порядке и только в том случае, если дом официально признан аварийным в установленном законом порядке а этом вы ничего об этом не сообщаете в своём вопросе.. Готовьте иск в суд к администрации муниципального образования о возложении обязанности предоставить вам вне очереди благоустроеную квартиру. Для полноценного и достоверного ответа к вам имеется несколько уточняющих вопросов. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. И если есть законные основания для предъявления иска в суд то чем раньше вы его подадите, то тем быстрее получите квартиру. В общем когда ваш дом был признан аварийным то есть когда было вынесено соответствующее постановление главой администрации муниципального образования на основе соотвествующего заключения межведомственной комиссии?

23.09.2023, 18:21