Как ускорить расселение из аварийной муниципальной квартиры с протекающей крышей, когда управляющая компания ничего не делает?
Вопрос №20771405
из г. Калининград
опубликован 23.09.2023, 16:42
опубликован 23.09.2023, 16:42
Муниципальная квартира. Дом аварийный. По программе расселения это еще не скоро. Как ускорить процес? Крыша течет. Управляй-ка ничего не делает, т.к Дом аварийный. Пишет отписки. Что не могут найти подрядчика. Проживать в такой квартире не возможно.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует обратиться в суд к УК с иском в котором потребовать
1) Обязать УК выполнить текущий ремонт кровли
2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.
4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)
6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть
7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)
24.09.2023, 09:51
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Направьте жалобы на УК в ГЖИ и в прокуратуру.
23.09.2023, 16:43
Оценка автора вопроса:
Да хочется если честно, что бы быстрее жилье новое дали. Там проблемы не только с крышей. Ветхое жилье. Ускорить процесс хочется в получении нового жилья. Если мы будем нанимать юриста, и пойдем в суд. Есть вообще шансы?
23.09.2023, 16:48
Здравствуйте
Есть шансы, но зависит от многих обстоятельств.
23.09.2023, 16:50
Оценка автора вопроса:
Так ветхое или аварийное жильё? Это две большие разницы. Шансы есть почти 100 процентные в Калининградской области если есть постановление главы муниципальной администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Если такого постановления нет, то тогда нужно добиваться принятия такового. Понимаете, что надо действовать и не терять время и главное не связываться с некомпететными юристами, поведясь на вывеску о бесплатных консультациях.
23.09.2023, 19:38
Оценка автора вопроса:
Очень грамотный специалист . Все подробно рассказал .
Только в судебном порядке и только в том случае, если дом официально признан аварийным в установленном законом порядке а этом вы ничего об этом не сообщаете в своём вопросе.. Готовьте иск в суд к администрации муниципального образования о возложении обязанности предоставить вам вне очереди благоустроеную квартиру. Для полноценного и достоверного ответа к вам имеется несколько уточняющих вопросов. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. И если есть законные основания для предъявления иска в суд то чем раньше вы его подадите, то тем быстрее получите квартиру. В общем когда ваш дом был признан аварийным то есть когда было вынесено соответствующее постановление главой администрации муниципального образования на основе соотвествующего заключения межведомственной комиссии?
23.09.2023, 18:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира на последнем этаже затапливается из-за протекающей крыши
Как ускорить расселение аварийного дома и получить квартиру по найму?
Протекает крыша, управляющая компания посмотрела и сказала что проблему могут устранить только когда растает снег это правильно?
Как ускорить расселение аварийного жилья для молодой семьи при частых стихийных бедствиях?
Как можно ускорить расселение аварийного дома?
Муниципалитету необходимо ускорить расселение аварийного дома перед возможным обвалом краши.
Угроза жизни жильцов - как ускорить расселение аварийного деревенского дома и куда обратиться
Заголовок - Многоквартирный дом с протекающей крышей - обязанности управляющей компании и права жителей
Как ускорить расселение аварийного дома на ул. Ангрская в Иркутске и потребуется ли помощь юристов?
Как ускорить расселение аварийного дома с нефункционирующим отоплением - поиск альтернативного жилья и возможности переселения
Жильцы призывают ускорить расселение аварийного дома и формируют инициативную группу для взаимодействия с властями города
Расселение аварийной муниципальной квартиры - что ждать в 2015 году
Как решить проблему с протекающей крышей и непрофессиональным поведением главного инженера управляющей компании в новой квартире?
В многоквартирном доме, в посёлке, протекает крыша. Дом аварийный, управляющей компании нет. Кто должен ремонтировать крышу?
Как вернуть деньги за авто с протекающей крышей из-за отсутствия заводской технологии ремонта
Несоблюдение условий типового договора найма
Не приватизированная квартира с протекающей крышей - возможно ли требовать ремонт от управляющей компании до зимы?
Проблемы с протекающей крышей и плесенью в квартире - что делать, если управляющая компания не реагирует?
Должна ли управляющая компания сделать перерасчет платы за содержание жилья в связи с протекающей крышей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут