Как сократить сумму долга по оплате соц. найма после истечения срока давности?

Здравствуйте, Александр! В случае подачи иска (ст.131-132 ГПК РФ) на Вас можно будет применить исковую давность (ст.196, 199 ГПК РФ), а вот Ваши возможности здесь ограничены. Т.е. оснований в суд подавать нет. Если будет судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), отменяйте его, ждите иска. И если его подадут, применяйте исковую давность. А пока долг не признавайте, иначе восстановите исковую давность (ст.203 ГК РФ) на свою голову.

Давайте по порядку разберемся:

Как указано в п.31,32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или.. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

На основании вышеизложенного: так как ГБУ Жилищник не направил вам платежный документ в течении 6 лет, то вы вправе в случае обращения в суд требовать приминение срока давности по сумме в пределах 3 х лет

___

Ваше законное право с обоснованием по вышеуказанному закону по причине несения ответственности за нарушение порядка направления платежек со стороны ГБУ

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Добрый вечер, Александр.

1)Смотрите, если отправьте хотяб рубль, то формально долг признаете и скорая давность пойдет сначала у вас.

4)А за последние 3 года оплату будите производить.

ст.196, 199 ГПК РФ, ст.203 ГК РФ

Здравствуйте, уважаемый Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Тем более отсутствие квитанций как таковых, не может служить основанием для освобождения от оплаты данных расходов. Обязанность оплаты ЖКУ возникает из требований Жилищного кодекса РФ (ст. 153, 154 ЖК РФ) и условий договора по оплате соц. найма.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, Вы вправе кончено завялить о пропуске срока исковой давности (ст.199 ГПК РФ), однако в суде будет выясняться по каждому ежемесячному платежу и посчитать срок исковой давности, а также выяснить вопрос, к какому виду долга и за какой период (почему Жилищник за услугу ни разу за 6 лет счета не присылал) в целях уменьшения суммы долга и все эти обстоятельства будут иметь существенное значение для правильного разрешения спора.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Александр!

Здравствуйте! Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Следовательно, вы можете требовать применения исковой давности к платежам, срок давности по которым истек.

Обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг возникает из требований ЖК РФ (ст. 153, 154 ЖК РФ) и договора социального найма, поэтому отсутствие квитанций не освобождает от этой обязанности.

В случае обращения истца в суд, вам следует настаивать на применении исковой давности по тем платежам, срок давности по которым истек. При этом суд будет устанавливать срок давности отдельно по каждому платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Для уменьшения суммы долга целесообразно в суде выяснить, почему Жилищник не присылал счета в течение 6 лет, так как эти обстоятельства могут иметь значение для правильного разрешения спора.