Как купить комнату в коммунальной квартире от соседа, у которого несовершеннолетний сын? Необходимые документы, согласие опеки и возможность покупки за наличные.
Вопрос №20781384
из г. Москва
опубликован 27.09.2023, 20:25
опубликован 27.09.2023, 20:25
Сосед хочет срочно продать комнату в коммунальной квартире. Но его сыну 17 лет сейчас. Могу ли я купить у него комнату сейчас, и какие они должны предоставить документы, для купли продажи? И нужно ли согласие опеки? Может ли сосед требовать купить только за наличные без ипотеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от того, является ли ребёнок собственником. Также важный момент, зарегистрирован ли он по месту жительства. Если у ребёнка есть доля собственности, то нужно согласие органа опеки, в котором отца либо обяжут приобрести ребёнку равноценное жилье, либо положить деньги от продажи доли ему на счет. Если у ребенка только регистрация в комнате, то на момент сделки важно, чтобы он был выписан и прописан в другом жилье. Порядок расчетов - наличными или безналичным путем, стороны сделки определяют в договоре купли-продажи, по обоюдному согласию. Кто-то один потребовать расчета наличными не может.
27.09.2023, 20:41
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если у ребенка нет доли в комнате, то согласие опеки не надо.
27.09.2023, 20:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 805
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли общая долевая собственность на право соседа сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа
В январе купила комнату в коммунальной квартире (2-е соседей). Могу ли я её сдавать без согласия соседей?
Необходимый отказ для покупки комнаты в коммунальной квартире с наличием несовершеннолетних детей
Выделение долей без участия органов опеки - возможность после покупки квартиры наличными и продажи комнаты
Гражданин Таджикистана хочет купить комнату в коммунальной квартире в России. Он сможет потом получить гражданство? Или РВП?
Возможно ли прописать мужа дочери без согласия соседей в приватизированной комнате коммунальной квартиры?
Нужна ли ускоренная субсидия для покупки комнаты соседа в коммунальной квартире?
Возможна ли государственная поддержка для покупки комнаты соседа в коммунальной квартире?
Какие документы необходимо сдать при регистрации продажи комнаты в коммунальной квартире соседями?
Можно ли купить комнату в коммунальной квартиру за материнский капитал с доплатой.
Как продать комнату в коммунальной квартире соседям - необходимые документы и организации для оформления.
Вопрос о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и наличие законов, ограничивающих такую сдачу.
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Могу ли я сдать в аренду свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей в Санкт-Петербурге и решить проблему использования
В коммунальной квартире (соседи алкоголики), есть взрослый и несовершеннолетний сыновья от первого брака, младший в заключении.
Как правильно оформить отказ от покупки соседей по коммунальной квартире, я собрался продавать свои комнаты.
Может ли инвалид 2 группы купить комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут