Через несколько дней после этого, во время ее очередного визита ко мне в мое отсутствие у меня пропали со стола деньги.

Вопрос №207918 из г. Москва
опубликован 04.01.2005, 16:52
В конце октября я снял квартиру сроком на 1 год. Свидетельством акта найма стала упрощенная форма договора-расписка. Заплатил за 2 месяца вперед. Кроме того, хозяйка потребовала от меня отдельно оплачивать свет и телефон. Не прошло и двух недель, как с ее стороны начали раздаваться требования внести дополнительные авансы, залоги, предоплаты и пр. за возможные услуги в будущем. Свои собственные обязательства, данные при оформлении договора ею выполнены не были. Не была привезена мебель, люстры, из-за задолжности по оплате антенны не показывал ни один канал ТВ. Сама хозяйка неоднократно заходила в квартиру в мое отсутствие без уважительных причин полностью игнорируя мои протесты. Счета за свет и телефон мной оплачивались в срок и исправно, претензий по содержании квартиры ко мне не было. В начале декабря хозяйка вдруг заявила чтобы в течении 3 дней я собрался и уехал из квартиры. Через несколько дней после этого, во время ее очередного визита ко мне в мое отсутствие у меня пропали со стола деньги. Так, создав невыносимые условия для проживания, она выкинула меня из квартиры под самый Новый год, нарушая наш договор только по той причине, что ей не нравится со мной работать. В настоящий момент я занимаюсь составлением искового заявления с требованием оплатить мой материальный ущерб, понесенный в результате расторжения ей договора. Комиссионные в сумме месячной оплаты квартиры отданные мной маклеру в расчете на год проживания пропали за 2 месяца. Мне пришлось потратиться на переезд и поиски нового жилья и предновогодняя неделя у меня ушла на пустые хлопоты вместо работы. Я занимаюсь торговлей и любой знает что это самая прибыльная неделя. О похищенных деньгах даже не говорю, все равно не доказать. В исковом заявлении требуется указать статьи нарушенные ответчиком. Подскажите пожалуйста КАКИЕ СТАТЬИ СЛЕДУЕТ МНЕ УКАЗАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ. Заранее большое Вам спасибо и с Новым Годом! P.S. Имею на руках оригинал писменного договора аренды с указанным сроком 1 год, расписку в отсутствие ко мне претензий по содержанию квартиры, аудиозаписи телефонных разговоров с требованием хозяйки съехать раньше срока и ВСЕ прочие необходимые в суде документы и пр. доказательства. Еще раз большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если договор у Вас был заключен непосредственно с хозяйкой квартиры, следовательно Ваш случай не подпадает под действие Закона о защите прав потребителей и является отношениями между гражданами-не индивидуальными предпринимателями(если конечно Ваша "квартирная хозяйка" не является предпринимателем) и в этом случае отношения между сторонами будут регулироваться положениями ГК РФ в отношении аренды ст.606 ГК РФ. Более подробно можно говорить лишь ознакомившись с имеющимися у Вас документами. В случае необходимости звоните 89036738847.

К тому же в настоящее время есть новые изменения законодательства касающиеся сдачи в аренду квартир от которых Ваша "квартирная хозяйка" будет не в восторге.

04.01.2005, 17:16
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 521 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 52 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 266 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 511 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 561 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских