Прорыв батареи - стоит ли применить строительную экспертизу и подать иск на соседей за ущерб и моральный вред?

Вопрос №20792380 из г. Хабаровск
опубликован 02.10.2023, 16:24

Затопили соседи сверху, провисли подвесные потолки. Соседи устранили течь и ссылаются, на то что был прорыв батареи, и договариваться не намерены, ссылаются на ЖЭУ, есть ли смысл нанимать строительную экспертизу, и т.д. подавать иск, в том числе за моральный вред, какие шансы в суде?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9958 отзывов

Шансы хорошие, если все правильно сделать.

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить, далее...

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб.

03.10.2023, 10:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Вызывайте представителей УК или ТСж, смотря кто у вас. Оформите акт о залитии. Экспертизу проводить не нужно, обратитесь к оценщику и получите заключение о размере ущерба. Далее сразу в суд - никаких претензий писать им не нужно. Шансы 100%, если это не вина УК или ТСЖ. Ук и ТСЖ привлекайте в качестве третьего лица.

02.10.2023, 16:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Ишмурзина Айгуль Ринатовна

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.8 92 отзывa

Для начала нужно вызвать сотрудников ЖЭУ для составления Акта. После чего нужно написать претензию и приложением сметы соседям о возмещении ущерба (но это в том случае если сотрудники ЖЭУ дадут заключение, что это не по их вине и в акте это укажут). Если нет ответа на претензию и нет контакта об улаживании вопроса, то идёте в суд. В суде можете ходатайствовать о назначении экспертизы. Шансы есть и на возмещение ущерба и на моральный вред.

02.10.2023, 16:29

Спросить юриста