Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Архангельск, 06.10.2023, 00:01

Как реализовать преимущественное право на долю в недвижимости при наложенном запрете на регистрацию - возможность просить снятие запрета до истечения трехгодичного срока

Вопрос №20801453 из г. Архангельск
опубликован 06.10.2023, 00:01

Как реализовать сколько преимущественное право на долю в недвижимости, если наложен запрет на еë регистрацию? При подготовке иска о разделе наследства, из выписки узнала, что на долю в недвижимости, полученную вторым наследником, на которую я претендую как имеющая преимущество, приставом наложен запрет на регистрационные действия? Могу ли я просить пристава снять запрет на том основании, что трехгодичный срок для раздела ещё не истëк (осталось три недели)?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104864 отзыва

Какая связь между 3-летним сроком и запретом? Раздел имущества возможен и без снятия запрета, а если вы приняли наследство, то в исполнительном производстве просто производится замена должника.

06.10.2023, 00:05

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет. Раздел тут при чем, непонятно. Что делите, каковы обстоятельства?

06.10.2023, 00:05

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В наследство получена на двоих с пасынком доля в доме, в котором я проживала до смерти мужа и являлась сособственником. Я хочу реализовать своё преимущество на получение его доли себе с предоставлением ему компенсации из другого наследственного имущества. А на эту его долю наложен запрет за долги.

06.10.2023, 11:58

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Преимущественное право можно заявить не позднее 3-х летс момента смерти. Муж умер в конце октября 2020 года.

Заранее спасибо!

06.10.2023, 12:01

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Преимущественное право можно реализовать в любое время.

06.10.2023, 12:03

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13760 отзывов

Преимущественное право?

Это из "другой оперы".

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

06.10.2023, 12:06

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13760 отзывов

Вы: Статья 1168 ГК РФ

И что? Проживали и живите дальше.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

06.10.2023, 12:27

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Далю умершего супруга разделена между мной и сыном наследодателя, т.е. появился сособственник, который для меня - посторонний человек. Я хочу чтоб дом был полностью моим. Естественно, компенсировав ему другой недвижимостью из наследства.

06.10.2023, 12:33

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13760 отзывов

Одного хотения мало. Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

06.10.2023, 13:45

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Какой еще "раздел наследства"? Что такое "трехгодичный срок для раздела"?

Представляется, что Вы пытаетесь осилить самостоятельно какой-то материал, основываясь на информации из интернета и в результате "нахватались" в интернете всякого-разного и зачастую не совсем полезного.

Если Вы не наследовали, то спустя годы решили, что желаете принять наследство, то речь может идти лишь об иске о признании права на что-то. Но если речь о том, что на имущество наложен арест, то этот иск должен быть связан с освобождением от ареста.

Если под "трехгодичным" сроком Вы имеете ввиду срок исковой давности, то он тут мягко говоря не при чем

06.10.2023, 12:43

Спросить юриста