Можно ли подорить не выделенную долю в квартиие
Вопрос №20805769
из г. Краснодар
опубликован 07.10.2023, 20:41
опубликован 07.10.2023, 20:41
Можно ли подорить не выделенную долю в квартиие
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если "невыделенная доля" означает долю в праве общей долевой собственности (1/2, 1/3, 1/4, 1/5 и т.д.), но невыделенную в натуре (отдельное помещение), то, ДА, безусловно, МОЖНО подарить/продать. Отчуждение на возмездной основе (продажа) возможно ТОЛЬКО с соблюдением правил ст.ст. 250, 252 ГК РФ (право преимущественной покупки). Подарить (безвозмездная сделка) возможно БЕЗ соблюдения правил ст.252 ГК РФ. Однако, практически любая сделка по отчуждению долей обязательна к совершению в НОТАРИАЛЬНОЙ форме. И, да, ВАЖНОЕ условие - доля не должна отвечать признакам "МИКРОДОЛИ" (то есть, в эквиваленте на метры НЕ должна быть менее 6 кв.м).
07.10.2023, 20:48
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я собственник двух комнатной Квартиры жена просит выделить долю а можно ли выделить долю без права продажи имущества.
Как выгоднее выделить долю в натуре - сначала ввести в эксплуатацию или оформить документы?
Как выделить долю детям при наличии материнского капитала и разводе, если нотариус требует выделить долю бывшему мужу?
Cертификат молодая семья - какую долю выделить ребенку и матери в покупаемой квартире?
Оспаривание доли наследства после многолетней отсутствии прописки - возможно ли изменить решение суда и получить выделенную долю?
Купили квартиру в Воронеже по материнскому капиталу, хотим продать и выделить долю в новом доме в райцентре.
Как выделить долю в квартире при наличии нескольких детей? Возможно ли выделить долю в другой квартире?.
Не получив выделенную долю в квартире после развода
Как получить выделенную долю в общедолевой собственности на дом и землю через межевание и оформление нового техпаспорта БТИ?
Выделила доли по мат капиталу детям по договору дарения а как выделить долю мужу по материнскому капиталу
Как лучше переоформить выделенную долю в квартире?
Возможно ли выделить долю в арестованном имуществе. Арест на рег действия от приставов. Хочу детям доли выделить.
Должен ли муж выделить долю детям при наличии обязательства по материнскому капиталу и уже выделенной доли одному из сыновей?
Как разделить наследственную долю двух детей, если одному уже выделена доля в свидетельстве
Как выделить долю в квартире для ребенка без выделенной доли и двух взрослых братьев?
Можно ли выделить долю в квартире в Ж без согласия соседей. Доля выделена через суд отдельный лицевой счет.
Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд
Прописан, но не проживает - как выделить долю папы в не приватизированной квартире
Можно ли купить дом на мат кап, выделить там доли детям, а потом отказаться от этих долей, выделив доли в доме отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут