Какие документы нужны для продажи доли в коммунальной квартире при отсутствии нотариально заверенных отказов соседей?
Вопрос №20805869
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.10.2023, 22:01
опубликован 07.10.2023, 22:01
При продаже доли в коммунальной квартире обязательно ли заверять у нотариуса отказы соседей? У меня отправлены письма почтой России с уведомлением. Из 10 собственников вручены письма только троим. Остальные так и не пришли на почту. У меня сделаны распечатки с сайта почты о их пути. В которых окончательная формулировка: неудачная попытка вручения письма. Я подождала больше месяца и продаю третьему лицу. Нотариусы не хотят оформлять договор купли-продажи без нотариально заверенных отказов соседей. Я их как должна всех на аркане привести? И что? Не имею права теперь продать, если соседи неблагополучные?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно уведомить соседей через нотариуса. Нотариус сам отправит уведомления и по истечению 1 месяца выдаст свидетельство, после чего можно смело продавать долю.
08.10.2023, 22:40
Задать вопрос юристу
На основании какого нормативного документа необходимо уведомлять соседей через нотариуса? В законах такого нет.
10.10.2023, 09:20
Да, такого закона нет. Но уведомления должны быть грамотно составлены и направлены именно собственникам. Если условия отправки уведомлений Вами соблюдены, то тогда нотариус отказывает в удостоверении сделки необоснованно.
На практике, самый надежный способ - это либо отказ собственника, либо уведомление через нотариуса.
10.10.2023, 12:22
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия не предоставления нотариально заверенных отказов от наследства и сроки для этого\nили\nВозможные последствия
Необходимость предоставления нотариально заверенных отказов соседей при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Нужен ли нотариально заверенный отказ соседей при продаже доли в коммунальной квартире?
При продаже комнаты в коммунальной квартире, обязательно нужен письменный отказ соседей, нотариально заверенный
Действительна ли сделка при отсутствии нотариально заверенной доверенности и каковы правовые последствия в случае
Необходимость нотариально заверенного отказа соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире
Необходимость указания конкретной стоимости комнаты в нотариально заверенных отказах соседей от права преимущества покупки доли
Как оформить отказ от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире
Последствия неплатежей за коммунальные услуги при отсутствии нотариально заверенного договора найма помещения
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать нотариально заверенный отказ от соседей?
Обязательна ли Нотариально заверенные отказы сособственников по коммунальной квартире (соседей) от преимущественного права.
Требуется ли нотариально заверенный отказ от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Соседи в коммунальной квартире требуют нотариально заверенный отказ от приоритетного права покупки их доли
Стоимость нотариально заверенного отказа соседей от права первой покупки доли в квартире и расчеты на отправку
Как начать процесс раздела земельного участка после смерти матери, при наличии трех братьев, не претендующих на него
Как прописать ребенка по новому месту проживания при отсутствии согласия отца и необходимости нотариально заверенных документов
Как заверить нотариально заверенный отказ от отцовства в судебном порядке?
Приобрела дачный участок по договору купли-продажи, заверили нотариально
Должны ли продавцы иметь нотариально заверенный отказ соседей от покупки остальной доли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут