Отказ УК предоставить доступ техникам на крышу для проведения интернета в бывшее бомбоубежище Мэрии вызывает споры - есть ли законные основания для такого действия?

Запрет неправомерен.

Добрый день.

Если в помещении есть хотя бы один транзитный тепловой трубопровод, который не заизолирован, то помещение считается отапливаемым даже в отсутствие радиаторов. Это сложившаяся судебная практика.

В частности, как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС 18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота

(«ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги

жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введён в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Другими словами, предполагается, пока не доказано иное, что помещение является отапливаемым. Почему вам не выставляют счета, мне непонятно. Обратитесь в суд с требованием заключить с вами договор теплоснабжения, если вы хотите платить за тепло.

Насчет УК то же самое - почему нельзя проводить интернет кабель в нежилое помещение, мне непонятно. Отказ в предоставлении доступа также придется обжаловать в судебном порядке. В досудебном порядке направьте жалобу в местную администрацию на УК и в ГЖИ, самой УК направьте претензию, сошлитесь на те разъяснения, которые я вам дал выше. Удачи.

Здравствуйте, Анастасия! Не важно, это жилое или нежилое, отапливаемое или нет. Доступ должны обеспечить, чтобы собственник либо арендатор могли подключить услугу интернета (ст.779-783 ГК РФ). А если доступ через общее домовое имущество, то в случае если УК не предоставляет доступ, то можно подать исковое заявление в в суд.