Спор о наследстве - могут ли продасть долю в квартире без согласия сонаследника, который готов выкупить ее через год

Вопрос №20809476 из г. Якутск
опубликован 09.10.2023, 14:51

После смерти брата (квартира от родителей) . 1/2 часть принадлежала мне, 1/2 тереть уже супруге брата. Это мое единственное жилье, в котором я прописана и живу долгое время. Я готова отдать потом со временем деньги что б выкупить долю. Но родственнице срочно нужны деньги и она пугает что продают без моего ведома свою долю, мол придут и будут жить со мной. Расскажите пожалуйста законно ли это если я согласна выкупить долю но не сразу а через год примерно. А ей срочно нужны деньги

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Без ведома нет.

Но продать может, если не договоритесь по срокам и покупателя найдет

09.10.2023, 14:51

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Прежде чем продавать иным лицам, она обязана предложить выкуп вам, согласно ст. 250 ГК РФ, так как у вас имеется преимущественное право выкупа доли. Уведомление о выкупе содержит цену объекта и должно быть удостоверено у нотариуса. После получения уведомления у вас будет 1 мес. для дачи ответа. Если ответ не поступит, она может продать долю за цену не ниже указанной в уведомлении. В таком случае вы сможете заявить в судебном порядке о нарушении вашего права на преимущественный выкуп доли. Кроме того, если эта доля не может быть выделена в виде комнаты, то продать затруднительно, так как новый собственник не может туда вселиться без вашего согласия. В целом, процесс достаточно долгий и сложный.

09.10.2023, 14:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о наследстве - могут ли продасть долю в квартире без согласия сонаследника, который готов выкупить ее через год

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы