Наследственное право на половину квартиры - возможность продажи и приобретения без согласия сонаследника
Вопрос №9293622
из г. Екатеринбург
опубликован 02.01.2016, 03:17
опубликован 02.01.2016, 03:17
Я получила в наследство половину квартиры. В квартире никто не живет. Я хочу продать свою половину квартиры и хозяин второй половины тоже хочет продать. Он может продать свою половину отдельно, не спрошивая меня. Или мое доверенное лицо, не спрашивая меня хочет купить половину квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья! Вы, также как и ваш сосед имеете преимущественное право покупки доли в квартире. Таким образом, вы (как и ваш сосед) обязаны известить друг друга о намерении продать свою долю с указанием цены продажи. Только после того, как сосед и вы тоже письменно откажетесь от приобретения доли друг друга, вы можете продавать. Тем не менее, если цена продажи окажется ниже (допустим вследствие торга с покупателем) цены предложения соседу, сделку можно признать недействительной. Кроме того, продавая квартиру по долям вы потеряете в цене, т.к. цена упадет на 1/3 от продажи целой квартиры.
Я думаю, что вам проще заключить с соседом договор о том, что вы продаете квартиру целиком и делите деньги после продажи соответственно своим долям.
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!!
02.01.2016, 07:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
собственники друг друга должны известить по установленным нормам о продаже и предложить сначала выкупить долю второму собственнику
02.01.2016, 03:30
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как хозяин второй половины дома может продать свою долю без согласия проживающего инвалида?
А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?
Я хочу узнать при разводе эта половина будет учитываться в раздел имущества, смогу ли я продать квартиру?
Проблемы с домом на двух хозяев - незаконная аренда, шумные собаки и отсутствие отопления
Как выкупить и использовать половину дома, прописанную на умершей матери второго владельца?
Как признать жилье в двухквартирном доме не пригодным для проживания и как решить проблемы с разрушенной квартирой
Нужно ли присваивать номер квартиры при продаже половины дома, находящейся в собственности соседей?
Цена половины 2-х комнатной квартиры - рыночная стоимость против желаемой цены владельца
Как оформить землю под дом, если второй владелец половины дома не желает оформить свою часть участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут