Как юридически разделить участок между братом и собой для строительства отдельных домов

Вопрос №2081042 из г. Волгоград
опубликован 17.12.2012, 19:52

Question

Как нам с братом разделить участок? Я с братом в равных долях имеем участок в 6 соток на котором расположен дом, который у нас тоже в равных долях. В этом доме живет мой брат с родителями. У меня в планах построить себе дом на этом же участке. Для этого по закону надо участок разделить, потому как два дома с адресом на одном участке не допустимо. Я бы хотел чтобы половина участка, а именно 3 сотки была именно только моя, а другая половина только брата, а дом только на брата. Подскажите пожалуйста как это сделать юридически? С чего начать? Чтобы не было на двоих, а было каждому свое Заранее благодарен.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Евгений, Вам не надо делить участок. Стройте жилой дом, с соблюдением градостроительных норм, потом узаконите его в судебном порядке, а затем уже определите порядок пользования таким образом, что брат пользуется одним домом, а Вы другим.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Краснощекова Марина Юрьевна · Answer

Евгений, начать нужно с межевания. Ваш вопрос требует детального рассмотрения - необходимо увидеть как минимум кадастровый паспорт на замлю и техпаспорт на дом.

Денисов Александр Валентинович · Answer

Здравствуйте, Евгений.
Полагаю, что земельный участок площадью 6 соток разделу не подлежит, так как вновь образованные участки для индивидуального жилищного строительства либо для личного пособного хозяйства будут меньше нормы, предусмотренной органами местного самоуправления.
В Ивановской области на одном земельном участке строят несколько объектов недвижимости с адресами 22, 22 - Б, 22-В. Почему нельзя получить разрешение на строительство? На основании какого закона отказывают?

Как юридически разделить участок между братом и собой для строительства отдельных домов

Похожие вопросы

Проблемы с разделением участка - как решить спор с братом о приватизации и доступе к своей половине

Как защитить права на наследственную долю при отказе брата выплачивать сумму взамен?

Как начать процесс постройки индивидуального жилого дома на новом земельном участке без юридических проблем?

Как правильно переоформить участок земли на двух владельцев и решить вопрос с домом на этом участке?

Возможность одностороннего оформления нового дома на земельном участке в долевой собственности - права и действия

Какие варианты развития событий могут быть, и может ли он после оформления земельного участка сказать

Могу ли я построить на участке новый дом и оформить его в собственность только на себя?

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Возможность оформления нового дома на участке в одностороннем порядке - как осуществить и чьи права соблюдать

Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59