Как себя защитить и чем руководствоваться если будут вынуждать подписать такой акт?

Вопрос №2081222 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.12.2012, 21:23

У меня такой вопрос: акт приемки квартиры в новостройке был получен до сдачи дома в эксплуатацию, и в акте был указан адрес с пометкой строительный. Теперь, когда дом сдан, для регистрации права собственности требуют акт с новым, уже почтовым адресом (он отличается номером дома от строительного. Юрист застройщика предлагает не переделывать акт, а ограничиться доп соглашением, касающимся нового адреса. Насколько это правомерно? Примут ли у нас такие документы для регистрации? И второй вопрос: некоторым дольщикам нашего дома предложили акты с новым адресом, но с пунктом об отсутствии претензий к застройщику по срокам сдачи дома (они были очень нарушены). В первоначальном акте его не было. Как быть в этой ситуации? Как себя защитить и чем руководствоваться если будут вынуждать подписать такой акт? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Ольга!

То, что предлагает юрист правомерно.

23.12.2012, 15:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 дней

ООО "Фаллер и партнеры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 100 отзывов

Добрый день.

1.Подписание акта приема-передачи квартиры до сдачи дома в эксплуатацию неправомерено.

2. Если Вы планируете подавать исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков застройщиком, не стоит подписывать акт, где указано, что претензий по срокам к застройщику нет.

Наша фирма занимается подобными вопросами, обращайтесь.

С уважением, Фаллер Ю.А.

28.12.2012, 12:21

Спросить юриста