Как себя защитить и чем руководствоваться если будут вынуждать подписать такой акт?
Вопрос №2081222
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.12.2012, 21:23
опубликован 17.12.2012, 21:23
У меня такой вопрос: акт приемки квартиры в новостройке был получен до сдачи дома в эксплуатацию, и в акте был указан адрес с пометкой строительный. Теперь, когда дом сдан, для регистрации права собственности требуют акт с новым, уже почтовым адресом (он отличается номером дома от строительного. Юрист застройщика предлагает не переделывать акт, а ограничиться доп соглашением, касающимся нового адреса. Насколько это правомерно? Примут ли у нас такие документы для регистрации?
И второй вопрос: некоторым дольщикам нашего дома предложили акты с новым адресом, но с пунктом об отсутствии претензий к застройщику по срокам сдачи дома (они были очень нарушены). В первоначальном акте его не было. Как быть в этой ситуации? Как себя защитить и чем руководствоваться если будут вынуждать подписать такой акт?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Добрый день.
1.Подписание акта приема-передачи квартиры до сдачи дома в эксплуатацию неправомерено.
2. Если Вы планируете подавать исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков застройщиком, не стоит подписывать акт, где указано, что претензий по срокам к застройщику нет.
Наша фирма занимается подобными вопросами, обращайтесь.
С уважением, Фаллер Ю.А.
28.12.2012, 12:21
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением подписанных актов приема-передачи в долевом строительстве
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?
Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации
Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Неоднозначный акт приема-передачи - правомерность и возможные нарушения
Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут