Порядок действий и общая сумма за переоформление дома после наследства в деревне - советы относительно оформления через сельсовет

Вопрос №20817161 из г. Воронеж
опубликован 12.10.2023, 10:30

Интересует порядок действий, а так же понимание общей суммы за переоформление дома. Дом по наследству после смерти отца. Дом в деревне. Ранее оформлялся отцом через сель. Совет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если право собственности отца оформлено в ЕГРН (Росреестре), то наследникам нужно подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту последней регистрации умершего (ст. 1153 ГК), приложив к нему свидетельство о смерти отца и документы подтверждающие родство с умершим или завещание, если оно есть. Через 6 месяцев с момента смерти нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на дом, при этом будет взыскана госпошлина, которая для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) составляет 0,3% от стоимости имущества, переходящего по наследству, также нужно будет оплатить услуги технико-правового характера, на которые у каждого нотариуса свой тариф.

Если же отец не оформил право собственности в ЕГРН, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования и платить госпошлину, рассчитываемую в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса (в процентах от стоимости дома). После принятия судом решения право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре, госпошлина за регистрацию составляет 2000 рублей.

При этом и в том, и в другом случае придется делать оценку дома, то есть заплатить оценщику еще 5-10 000 рублей.

12.10.2023, 10:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя подаете заявление нотариусу. По истечении этого срока оплачиваете пошлины по нотариальным тарифам и получаете свидетельство о праве на наследство, затем нужна регистрация в Росреестре. Нотариальные тарифы и их размер в Вашем случае уточняйте у нотариуса.

12.10.2023, 10:38

Спросить юриста