Оспаривание прав на земельный участок с гаражом после смерти продавца - как защитить интересы жены покупателя
Вопрос №20818112
из г. Казань
опубликован 12.10.2023, 15:43
опубликован 12.10.2023, 15:43
Муж (продавец) имеет на руках госакт на землю 1996 г. (на основании Постановления от 1994 г.). На данном земельном участке имеется гараж.
Муж (продавец) заключает в простой письменной форме договор купли-продажи земельного участка с гаражом, получает деньги и передает объект Покупателю.
Вместе с этим передает Покупателю генеральную доверенность (2003 г.) сроком на 3 года для совершения сделки.
Однако, Стороны переход права не зарегистрировали.
Муж (Продавец) умирает в течение действия генеральной доверенности.
Жена Продавца (Наследник) о продаже знала, спора о праве нет. Зная, что данный объект продан, естественно, в перечень наследства не включала, оформлять как наследство объект не стала.
Покупатель по каким-то причинам не воспользовался генеральной доверенностью, переход права не зарегистрировал.
В 2011 году Продавец умирает.
Жена Покупателя в данный момент хочет оформить объект на себя. Как ей поступить?
Документы (договор купли - продажи, расписка) утеряны. Но жена Продавца готова прийти в суд и подтвердить, что купля гаража с земельным участком была исполнена, была передача денег и имущества.
Если подавать в суд - о чем просить суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ей надо пробовать по праву наследования иск подавать о признании права собственности на гараж.
С документами конечно сложно, что их нет.
Вопрос кто фактически пользовался гаражам с 2003 года
Вообще сложно конечно
12.10.2023, 19:01
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Хочу продать гараж. Земельный участок и гараж в собственности. Могу я продать только гараж, а земельный участок оставить себе.
Как получить свидетельство на право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе после смерти продавца
Как оформить право собственности на земельный участок, приобретенный по расписке без договора, после смерти продавца?
Как оформить право собственности на земельный участок после смерти сожителя в гражданском браке?
Как унаследовать дом и земельный участок после смерти бывшей жены и ее матери, чтобы сохранить свою долю в собственности?
Как оформить наследство на квартиру и земельный участок после смерти родителя?
Как оформить земельный участок после смерти покупателя - вопросы и ответы
Как переоформить дом и земельный участок после смерти продавца и отсутствия свидетельства на дом?
Старшее поколение борется за право на собственность - как защитить земельный участок после смерти дедушки?
Могут ли дочери вступить в наследство на земельный участок после смерти отца, с которым они в разводе с 2003 года?
Процедура передачи права собственности на дом и земельный участок после смерти отца - необходимые действия и разъяснения
Как защитить интересы покупателей и разорвать договор с производителем, требующим оплаты образцов
Можно ли вступить в наследство на приватизированный земельный участок после смерти брата по истечению срока?
Спор о праве собственности на жилой дом и земельный участок после смерти продавца
Столкновение интересов - покупатель требует оформления земельного участка после смерти продавца
Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок после смерти продавца - Росреестр и суд отказывают
Как переоформить земельный участок после смерти продавца - необходимые шаги и документы
Как оформить право собственности на земельный участок с гаражом, после смерти мужа?
Может ли родственник получить земельный участок с гаражом после смерти льготного инвалида-безногого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут