Можно ли продать квартиру по заверенной натариусом копии, подлинник потерян. Либо делать новую доверенность.
Вопрос №20821676
из г. Тула
опубликован 13.10.2023, 22:13
опубликован 13.10.2023, 22:13
Можно ли продать квартиру по заверенной натариусом копии, подлинник потерян. Либо делать новую доверенность.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
МФЦ просит подлинник? Где в законодательстве есть это
13.10.2023, 22:16
Для регистрации сделки требуются оригиналы документов.
Копия доверенности, в том числе нотариально заверенная, не является оригиналом.
Соответственно, МФЦ законно отказывают, если нет у вас оригинала.
Логично, так как копия может остаться у вас, а оригинал доверитель у вас забрал, чтобы вы не проводили сделку.
С Уважением!
13.10.2023, 22:19
Оценка автора вопроса:
Профессиональный ответ
Согласно ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
В Законе указано - нотариально заверенную доверенность, а не копию.
С Уважением!
13.10.2023, 22:22
Оценка автора вопроса:
Профессиональный, грамотный ответ
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Чаще всего, при продаже квартиры покупатель или его представитель требуют показать оригинал нотариальной доверенности. В связи с этим, придется делать новую доверенность в нотариусе.
13.10.2023, 22:20
Нужен оригинал.
13.10.2023, 22:21
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения денежных средств по доверенности заверенной натариусом и необходимые документы
Возможно ли доказать невменяемость человека по подписи в доверенности, заверенной натариусом в алкогольном состоянии
Сын в армии, нужна от него доверенность заверенная натариусом. Что ему сделать?
Можно ли лететь с ребенком папе имея заверенную натариусом копию свидетельства о рождении?
Можно ли использовать заверенную натариусом копию решения суда для получения свидетельства о разводе?
Юридическая сила заверенных натариусом копий документов - временная или постоянная?
Как мне прописаться самой и своих детей не выезжая с место проживания, имею доверенность заверенную натариусом от своего.
Можно ли оформлять паспорт с копией свидетельства о рождении заверенное натариусом. Орегенал потерян, ребёнку 14 лет?
Или будет действительна только доверенность заверенная натариусом в РФ?
Необходимость заверенной доверенности натариусом для адвоката
Отказали в выплате денег за мужа-инвалида из-за отсутствия нотариально заверенной копии доверенности
Купила электронный билет на поезд, могу ли я при посадки предъявить копию заверенную натариусом вместо паспорта.
Может ли нотариус выдать несколько копий заверенной копии документа, выданного несуществующим предприятием в 1990 году в Литве?
Отсутствие заверенной копии доверенности представителя юрлица - правомерное действие судьи или нарушение процедуры?
А как можно пересечь границу из РФ гражданам РБ если паспорт в Посольстве, а есть только копия заверенная натариусом?
При получении пенсии не принимают копию доверенности. Заверенную нотариусом-требуют подлинник доверенности.
Можно ли предоставить копию заверенную натариусом вместо утерянного оригинала аттестата при поступлении на службу?
Может ли быть по доверенности от мужа заверенной натариусом членом в ревизионной комисии.
Потерян подлинник свидетельства о рождении ребенка - пустят ли с мамой в поезд по копии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут