Можно ли продать квартиру по заверенной натариусом копии, подлинник потерян. Либо делать новую доверенность.
Вопрос №20821676
из г. Тула
опубликован 13.10.2023, 22:13
опубликован 13.10.2023, 22:13
Можно ли продать квартиру по заверенной натариусом копии, подлинник потерян. Либо делать новую доверенность.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
МФЦ просит подлинник? Где в законодательстве есть это
13.10.2023, 22:16
Для регистрации сделки требуются оригиналы документов.
Копия доверенности, в том числе нотариально заверенная, не является оригиналом.
Соответственно, МФЦ законно отказывают, если нет у вас оригинала.
Логично, так как копия может остаться у вас, а оригинал доверитель у вас забрал, чтобы вы не проводили сделку.
С Уважением!
13.10.2023, 22:19
Оценка автора вопроса:
Профессиональный ответ
Согласно ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
В Законе указано - нотариально заверенную доверенность, а не копию.
С Уважением!
13.10.2023, 22:22
Оценка автора вопроса:
Профессиональный, грамотный ответ
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Чаще всего, при продаже квартиры покупатель или его представитель требуют показать оригинал нотариальной доверенности. В связи с этим, придется делать новую доверенность в нотариусе.
13.10.2023, 22:20
Нужен оригинал.
13.10.2023, 22:21
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2
10 664
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения денежных средств по доверенности заверенной натариусом и необходимые документы
Возможно ли доказать невменяемость человека по подписи в доверенности, заверенной натариусом в алкогольном состоянии
Сын в армии, нужна от него доверенность заверенная натариусом. Что ему сделать?
Можно ли лететь с ребенком папе имея заверенную натариусом копию свидетельства о рождении?
Можно ли использовать заверенную натариусом копию решения суда для получения свидетельства о разводе?
Юридическая сила заверенных натариусом копий документов - временная или постоянная?
Как мне прописаться самой и своих детей не выезжая с место проживания, имею доверенность заверенную натариусом от своего.
Можно ли оформлять паспорт с копией свидетельства о рождении заверенное натариусом. Орегенал потерян, ребёнку 14 лет?
Или будет действительна только доверенность заверенная натариусом в РФ?
Необходимость заверенной доверенности натариусом для адвоката
Отказали в выплате денег за мужа-инвалида из-за отсутствия нотариально заверенной копии доверенности
Купила электронный билет на поезд, могу ли я при посадки предъявить копию заверенную натариусом вместо паспорта.
Может ли нотариус выдать несколько копий заверенной копии документа, выданного несуществующим предприятием в 1990 году в Литве?
Отсутствие заверенной копии доверенности представителя юрлица - правомерное действие судьи или нарушение процедуры?
А как можно пересечь границу из РФ гражданам РБ если паспорт в Посольстве, а есть только копия заверенная натариусом?
При получении пенсии не принимают копию доверенности. Заверенную нотариусом-требуют подлинник доверенности.
Можно ли предоставить копию заверенную натариусом вместо утерянного оригинала аттестата при поступлении на службу?
Может ли быть по доверенности от мужа заверенной натариусом членом в ревизионной комисии.
Потерян подлинник свидетельства о рождении ребенка - пустят ли с мамой в поезд по копии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут