Права проживающих лиц и оперативное управление квартирой при отсутствии собственника
Вопрос №20822340
из г. Москва
опубликован 14.10.2023, 11:42
опубликован 14.10.2023, 11:42
Ст.209 ГК РФ о правах собственников. Однако ничего не говорится о том, если в квартире есть проживающие давно с постоянной регистрацией лиц, а собственник находится в розыске по причине того, что он пропал, тогда могут ли иметь права оперативного управления квартирой проживающие? То есть без передачи в собственность и.т.д, а управления квартирой?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если они там были зарегистрированы давно, проживают давно, то скорее всего они члены семьи собственника жилого помещения, статья 31 Жилищного кодекса РФ, поэтому имеют законное право владеть и пользоваться этой квартирой без каких либо дополнительных оформлений этих прав. А оперативного управления жилым помещением - такого законом не предусмотрено. Всего доброго.
14.10.2023, 11:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Формально у них должны быть доверенность от собственника.
14.10.2023, 11:44
Доброй ночи Алена, если люди там давно зарегистрированы, то они должны нести бремя содержания имущества. Что вы имеете ввиду под оперативным управлением? Кто они приходятся пропавшему сособственнику и как они зарегистрировались по данному адресу? Какой у вас с ними спор?
15.10.2023, 02:59
Вопрос ставьте по другому:
1.Как собственник зарегистрировался?
2. Оперативное управление: имеется ввиду собственник должен нести бремя содержания общего имущества и решать все вопросы касающиеся квартиры, кто бы их не ставил. Но если он, к примеру, в розыске, или у проживающих права выплаченного паевого взноса на квартиру, то ясно, что решать эти вопросы должны те кто проживает постоянно в квартире. С этим многтие не согласны. Вот я и спрашиваю.
16.10.2023, 10:13
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние отсутствия документов на отказ от права оперативного управления незавершенным зданием\n3.
Как правильно оформить договор сдачи в аренду имущества, находящегося у ЧУ в оперативном управление
Запрос Департамента образования о передаче прав на оперативное управление новому ГБОУ - как правильно составить текст письма?
Строки в свидетельстве о государственной регистрации права - оперативное управление и существующие ограничения
Получение обратно квартиры в собственность - проблемы с переводом в оперативное управление
Передача нежилых помещений в оперативное управление - правовые аспекты и возможности органов местного самоуправления
Скажите, чем оперативное управление (Гражданский Кодекс РФ, статья 305)
Решение суда - недействительность договора аренды помещения из-за отсутствия права оперативного управления.
Как получить свидетельство на право оперативного управления для государственного учреждения ветеринарии в Московской области?
Как отказаться от права на оперативное управление особо ценным имуществом бюджетной организации при отсутствии
Где именно описано данное основание?
Ответ УК - Отсутствие передачи акта на право оперативного управления
Проблемы с регистрацией при получении квартиры от Министерства обороны
Изменилось название школы надо ли менять свидетельство о гос. регистрации право на оперативное управление зданием.
Организация ответственности за аварию на дороге с видом права пользования оперативное управление на участке
Что делать, если вам не уведомили о передаче служебной квартиры в оперативное управление в/ч?
Но учебное заведение не является собственником имущества, а лишь имеет право на оперативное управление.
Действительность договора на обслуживание нежилого дома управляющей компанией без зарегистрированного права на
Причины включения данных о передаче здания в оперативное управление в ЕГРН без регистрации права управления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут