Возможно ли взыскание денежных средств через суд по поводу использования участка земли без заключения договора аренды
Вопрос №20824908
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 15.10.2023, 16:30
опубликован 15.10.2023, 16:30
Могут ли взыскать с меня деньги через суд.
Я имею ген. доверенность от собственника (их трое) участка земли 5 330 кв.м с кап. Строениями.
На данном участке земли имеется временное строение ни как не зарегистрированное, которое я с 08.2020 г использую под магазин роз. торговли с разрешения собствениаа выдавшего мне доверенность. (Данный собственник живет а другом городе). Двое другиж собственников ни коода ни каких претензий не предьявляли, письменные претензии и предложения по использованию земли не предлагали. Но в июне 2023 годая получила от двух других собственников требование о выплате не обоснованного обогощения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Предмет требования, что я не плачу арендную плату за пользование земли под магазином. Договора аренды земли не заключали. При этом указана площадь примерная магазина и приложена справка с оценочной компании сколько примерно стоит аренда земли в данном районе. Исходя из этих цифр мне предьявлено требование и передано в суд.
Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственников трое, а значит, и распоряжение возможно только по взаимному соглашению всех троих (п.1 ст.246 ГК РФ).
16.10.2023, 01:32
Оценка автора вопроса:
Понятно. Но подавать в суд они должны на него? Ведь он заключил со мной договор.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Взыскание денежных средств через суд по поводу использования участка земли без заключения договора аренды возможно
15.10.2023, 23:41
Оценка автора вопроса:
Жду пояснени
Если я всё правильно понял, то Вам выдали доверенность, а значит, как представитель Вы должны действовать от имени и в интересах собственников. Вместо этого Вы стали эксплуатировать объект в своих собственных интересах. Это и есть неосновательное обогащение.
16.10.2023, 00:03
Оценка автора вопроса:
Все понятно.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Южно-Сахалинск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Аренда участка земли с незаконными постройками - правовые аспекты
Необходимость заключения договора аренды для использования участка земли на улице для торговли елками товара ИП
Администрация района блокирует жителей СНТ после заключения договора аренды участка земли - что делать?
Заключение договора аренды участка земли ЗАО для временной парковки вызывает спор о возможности изменения назначения участка
Вопросы аренды участка земли в Минском районе - требования, документы и органы власти
Возникла необходимость заключить задним числом договор аренды земли после заключения договора аренды помещения с КУМИ, как быть?
Я могу продлить договор аренды земли. Земля под контейнерный АЗС. или я должна участвовать на торгах.
Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности
Какие сроки предусмотрены для подачи заявления о заключении договора аренды с множественностью лиц при наличии
Как получить свидетельство на 1/2 дома при смерти собственника и окончании договора аренды земли ранее?
Как получить официальный ответ от Росреестра о факте расторжения договора аренды земли за конкретную дату?
Может ли налоговая отказать в регистрации ООО при наличии договора аренды земли и гарантийного письма?
Вопрос законности сделки на покупку временного торгового павильона при наличии лишь переоформленного договора аренды
Статус и продление договора аренды земли-сх назначения - отсутствует ответ от ком. имущ., возможность продолжать работы.
Советы по аренде участка земли для авто стоянки - с чего начать, стоимость, время и возможные ньюансы
Соответствует ли указанный вид разрешенного использования в моем договоре аренды земли сельскохозяйственного назначения
Нотариус должен сообщить в налоговую инспекцию о договоре аренды участка земли с домом?
Собственник гаража в ГСК обеспокоен возможной отменой продления договора аренды земли
Какие недостатки существуют у краткосрочного и долгосрочного договора аренды земли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут