Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.10.2023, 19:15

Продавец предлагает прописать 1 млн рублей в договоре купли-продажи для защиты от налогов. Какие риски и является ли это нарушением закона?

Вопрос №20825223 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2023, 19:15

Хотим выкупить долю в квартире. Продавец хочет сделать договор купли продажи, в котором не хочет прописывать реальную сумму нашей покупки и просит вписать 1 мл руб, что защитит его от уплаты налога. Какой нам в этом смысл? Это является нарушение закона? Какие риски такой сделки?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65833 отзывa

Вам наоборот хуже только, так как при продаже не все затраты сможете учесть.

При расторжении он обязан будет вернуть только 1 млн.

15.10.2023, 20:07

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53369 отзывов

Не нужно соглашаться на подобные вещи, если стоимость доли выше этой суммы. Если придется аннулировать сделку, получите лишь миллион, указанный в договоре.

15.10.2023, 19:16

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

А для чего аннулировать сделку?

Дело в том, что мы живем в этой квартире много лет, и одна комната этой квартиры по наследству перешла другим родственникам. Именно у них мы и хотели купить.

Это только с нашей стороны может быть вариант аннулировать сделку, или они тоже могут вдруг аннулировать?

15.10.2023, 19:21

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65833 отзывa

Нельзя просто так аннулировать сделку.

Если это родственник, то чего Вы опасаетесь то..

15.10.2023, 20:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152192 отзывa

Вам никакого смысла.

15.10.2023, 19:16

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104858 отзывов

Для вас никакого смысла нет совершенно. Это не является нарушением закона, но в случае спора вам придется доказывать, что вы заплатили больше, чем указно в договоре.

15.10.2023, 19:17

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Хитрый продавец. Если вы найдете существенные недоделки в квартире, брак и пр., то уже не сможете доказать, что купили долю за более высокую цену, чем в договоре.

15.10.2023, 19:18

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

В случае оспаривания сделки, вам вернут всего 1 млн.

В этом и есть риск.

С Уважением!

15.10.2023, 19:23

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

А оспаривание может быть только с нашей стороны или с их также?

15.10.2023, 19:24

Спросить юриста

удалён

И с их тоже...

15.10.2023, 23:45

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзывa

Вам действительно это не важно. Если сделка будет расторгнута, то к возврату сумма указанная в договоре.

15.10.2023, 19:27

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

А сделку можем расторгнуть только мы? Или продавец тоже?

15.10.2023, 19:30

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49353 отзывa

Сторона, права которой нарушены вправе обратиться в суд (вы,продавец, третьи лица)

15.10.2023, 19:40

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Каждый знает - нет ничего лучше, чем правда. При заключении договора купли-продажи доли жилья (это сделка совершается у нотариуса) надо указывать все реальные условия сделки.

15.10.2023, 19:34

Спросить юриста