Обязаны ли новые владельцы погасить долги предыдущих владельцев за электроэнергию и вывоз мусора?

Вопрос №20825524 из г. Москва
опубликован 15.10.2023, 21:49

В этом году купили дом в деревне, хозяйка в наследство вступила только перед продажей, дом принадлежал её умершему отцу. Воды и газа в доме нет, уверяла, что за электроэнергию у неё большая переплата. Проверить её не могли, она не дала никаких документов с лицевыми счетами, поверили на слово. Оказалось, что помимо долга за свет, а последняя оплата у них была 15.04.2016 г. (На данный момент долг около 7) есть ещё долг за вывоз мусора, причём плата выставлялась в двух платежках на умершего и на его дочь (которая нам дом продала) и долга там на 14 тысяч. Подскажите пожалуйста, мы как новые владельцы, обязаны погасить долги за прежних владельцев?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Грассо"

Юридическая фирма Краснодар, стаж 5 лет

5.0 7 отзывов

Нет, не обязаны.

Берем в руки выписку из ЕГРН, подтверждающую дату перехода права на дом к вам. Идем (или пишем и отправляем) к гарантирующим поставщикам - пишем заявление о готовности платить с даты перехода права собственности на дом.

15.10.2023, 22:03

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, а есть какая то статья в законе на которую я могу сослаться в заявлении?

16.10.2023, 00:05

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Нет, новые владельцы не обязаны погашать долги предыдущих владельцев по электроэнергии и вывозу мусора.

Согласно законодательству РФ, в случае смены собственника квартиры или дома, новый владелец не несет ответственности за долги предыдущего владельца.

Однако, если задолженность по оплате коммунальных услуг превышает определенный период (например, три месяца), то управляющая компания может обратиться в суд для взыскания задолженности с нового владельца. В этом случае, новый владелец должен будет оплатить задолженность и пени, начисленные за просрочку оплаты.

15.10.2023, 21:50