Можно ли лишь по выписке из ЕГРП оформить продажу, т.к.восстановление документов займёт время?

Татьяна, к сожалению, на основании выписки из ЕГРП Вы квартиру оформить не сможете.

Затем Вам понадобится восстановить все документы на имеющихся собственников, а именно свидетельство о праве собстственности и правоустанавливающий документ (договор о приватизации, купли-продажи. наследство и т.п.).

После этого Вы заключаете договор дарения между Вашими бывшими родственниками в лице Вашей мамы, действующей от них на оснвоании доверенности и Вами.

Собираете пакет документов (полный перечень есть на сайте московской регистрационной палате, он включает технический паспорт БТИ и т.п.)

Отдаете документы на регистрацию.

Татьяна Михайловна! Ваш вопрос не подлежит обсуждению, в рамках данного сайта. Необходимо обсуждать ваш вопрос, в рамках личной беседы. Чтобы дать ответ на ваш вопрос, необходимо задать вам ряд уточняющих вопросов, и ознакомиться с имеющимися у вас документами, и с ситуацией в целом.

Уважаемые юристы!Благодарю за ответы!

У меня есть дополнение к вопросу.Составляем у нотариуса генеральную доверенность,далее занимаемся восстановлением утерянных документов.Меня интересует,как застраховать риски,если один из нынешних владельцев не доживёт до начала оформления сделки.Можно ли вместе с ген.доверенностью оформить договор ренты?Или есть другие решения?Спасибо!