Можно ли разделить земельный участок на два по 5 соток, если он в собственности и требуется минимум 6 соток?

Вопрос №20834304 из г. Калининград
опубликован 18.10.2023, 21:37

В собственности земельный участок 10 соток, можно ли его разбить на два участка по 5 соток? В администрации нам сказали, что мы не можем разделить участок 10 соток (он в собственности) на два участка по пять соток, по причине того, что участок должен быть не менее 6 соток. Но соседний участок на этой же улице был разделён на 2 по 5 соток (не знаю как давно они поделили его), и рядом было поле, которое превратили в котеджный посёлок (участки ижс по 4 сотки).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 года

4.7 1784 отзыва

Но видимо ваши соседи по посёлку дали чемодан денег нужному человеку (посреднику или чиновнику из местной администрации или из упаси бог даже из Росресстра) и поэтому получили для себя желанный результат😁.

А какие действия вы сделали по разделу земельного участка? А при чём тут администрация местная можете пояснить? Готовите межевые планы на земельные участке и соглашение о разделе и сдаёте всё это в Росреестр на регистрацию и таковая будет утверждена там если в результате этого раздела будут соблюдены требования к минимальному и максимальному размеру земельных участков, установленные местными Правилами землепользования и застройки. Чувствую ж..ой, что речь идёт о Гурьевском муниципальном округе😁.Или я ошибаюсь? Для достоверного ответа на ваш вопрос мне надо знать только кадастровый номер вашего земельного участка. Как-то. так. Выбор всегда остаётся за вами.

19.10.2023, 23:32

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Кушнова Надежда Борисовна

Юрист из города Миасс, стаж 19 лет

5.0 73 отзыва

Минимальная плошадь земельного участка под ИЖС согласно ПЗЗ города Калининград (если я правильно поняла, речь об этом городе) - 400 кв.м., но при этом минимальный размер земельного участка по ширине вдоль красной линии улицы составляет - 6 метров. Если Ваш участок соответсвует указанным параметрам, то тогда не вижу препятствий для раздела. Обратитесь к кадастровому инженеру, он Вас сориентирует по действующим Правилам землепользования и застройки и подготовит документы для раздела.

18.10.2023, 22:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли разделить земельный участок на два по 5 соток, если он в собственности и требуется минимум 6 соток?

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы