Как оформить договор дарения квартиры после предварительного договора купли-продажи?
Вопрос №20835765
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2023, 13:13
опубликован 19.10.2023, 13:13
Я выплачивала за кв по предварительному договору купли-продажи через онлайн-банк, и сейчас хочу заключить договор дарения на кв, (выплаты были и до брака и в браке) тк сейчас в браке, а когда начала выплачивать еще не замужем была.
Цель чтобы кв была только моя. Продавец сказал есть риски тк официально переводила ему деньги и хочет закрыть эти платежи оформление дкп, но тогда кв будет в общей собственности.
Как оформить в таком случае договор дарения?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше оформлять куплей-продажей, так как в противном случае возникнет налог. Кроме этого продавец Ваш не согласен.
Для того, чтобы квартира являлась Вашей собственностью есть несколько вариантов:
- оформить брачный договор
- прописать в договоре купли-продажи о том, что расчет произведен до такого-то числа (до брака) и квартира приобретена на личные средства в единоличную собственность.
- подписать с мужем соглашение о том, что он признает квартиру единоличной собственностью (при возникновении спора - данный документ будет принят как доказательство)
19.10.2023, 13:44
Задать вопрос юристу
Вторая сторона в раздумьях, как это можно оформить легально, чтобы у них не было проблем. Поэтому и хотела уточнить есть какой-то вариант …
Налог не смущает, заплачу. Как аргументировать продавцу, что договор дарения тоже норм?
19.10.2023, 13:59
Ни как.
На его стороне неосновательное обогащение тогда...
19.10.2023, 14:07
7 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если вторая сторона не согласна - никак.
19.10.2023, 13:15
Добрый день.
Дарение от чужого человека повлечет налог-13% от кадастровой стоимости квартиры.
И, если вторая сторона против, ничего не сделаете.
Оформляйте по ДКП на маму/папу, после Вам подарят.
19.10.2023, 13:20
Вторая сторона в раздумьях, как это можно оформить легально, чтобы у них не было проблем. Поэтому и хотела уточнить есть какой-то вариант …
19.10.2023, 13:39
У продавца проблем не будет.
19.10.2023, 13:48
Как это можно аргументировать продавцу, что проблем не будет? (платежи через онлайн банк шли) и вдруг налоговая или что-то …
19.10.2023, 13:57
Я не могу Вам дать совета, так как не владею информацией по суммам, срокам и т.д.
19.10.2023, 14:00
Все оплачено уже с сегодняшнего дня, можно оформлять. Срок до конца года оформить.
19.10.2023, 14:21
Оформляйте.
19.10.2023, 14:24
Никак
19.10.2023, 13:28
Выплатите распиской до брака
19.10.2023, 13:43
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки договора
19.10.2023, 13:59
Может оформить Брачный контракт
19.10.2023, 15:19
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Как вернуть деньги после предварительного договора купли-продажи квартиры, если продавец отказывается совершить сделку?
Как выбрать исковую форму
Выкуп доли земельного участка и дома у сестры. Как оформить: договор-купли продажи или договор дарения? И какие документы нужны?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Как правильно переоформить автомобиль на ребенка 12 лет для последующей продажи - договор дарения или договор купли-продажи?
Можно ли по доверенности на куплю-продажи квартиры заключить предварительный договор купли-продажи у нотариуса?
Нужно ли заверять у нотариуса предварительный договор дарения (договор обещанного дарения) с определенной датой?
Возможно ли оформить договор дарения автомобиля сразу на сына, если у отца уже есть договор купли-продажи на его имя?
Проблемы с возвратом залога после оформления предварительного договора купли-продажи квартиры - что делать?
Как оформить предварительный договор купли-продажи без свидетельства о собственности, но с членской книжкой?
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Как оформить договор купли-продажи квартиры без риэлтора - необходимость нотариуса и ожидание
Окончание предварительного договора купли-продажи квартиры без снятия обременения - как защитить свои права и задаток?
Риски незаключения предварительного договора купли-продажи квартиры и отказа от основного договора - последствия и возможный суд
Как правильно оформить передачу земельного участка после развода - договор купли-продажи или договор дарения?
Юридическая оценка ошибок в заявлении на заключение предварительного договора купли-продажи квартиры и дальнейшие действия
Как вернуть аванс за квартиру после истечения срока предварительного договора купли-продажи?
Как оформить предварительный договор купли-продажи дома на себя и детей при покупке по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут