Как покупателю квартиры отреагировать на требование пройти психиатрический осмотр перед сделкой?

Вопрос №20840710 из г. Москва
опубликован 21.10.2023, 09:00

Если покупателю квартиры неожиданно говорят, что надо пройти перед сделкой психиатрический осмотр, покупатель ведь может отказаться? В том числе от сделки? И несёт ли какие-то расходы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Здравствуйте!

Конечно может.

Последствий никаких, если не заключалось соглашение о задатке.

Если заключалось, то надо понять, на сколько поступившее требование согласуется с соглашением о задатке.

21.10.2023, 10:31

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзыва

Предоставьте справку о том, что покупатель не стоит на учете у психиатра.

21.10.2023, 09:02

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 года

4.7 38611 отзывов

Здравствуйте

При таком подходе-естественно, следует отказаться от сделки

Без всяких последствий

Пусть продавец чешет лысину и ищет другого покупателя

21.10.2023, 10:18

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

В таком случае покупатель свободен в выборе своих решений: либо он отказывается от осмотра и тогда продавец пусть решает, заключать сделку без осмотра или нет, либо он может согласиться на осмотр с предварительной оплатой за счет продавца всех расходов на оплату осмотра и сопутствующих расходов (недополученных доходов, заработка, расходов на транспорт и т.п.)

Такой осмотр не является обязательной процедурой, а потому продавец не вправе настаивать на ее прохождении. Может только предлагать пройти.

21.10.2023, 10:30

Спросить юриста