Можно ли продать 1 кв.м. покупателю, а потом и всю долю этому покупателю?

Вопрос №2084147 из г. Москва
опубликован 19.12.2012, 11:14

В 2-х комнатной квартире 1/4 доли моя, 3/4 доли сестры + 2 совершеннолетних детей. Сестра затягивает размен квартиры под различными предлогами. Как можно повлиять на нее и какой порядок продажи доли? Сестра мою долю купить не сможет (нет средств), отказ от приобретения писать не будет, письма с предложением купить долю принимать не будет. Можно ли продать 1 кв.м. покупателю, а потом и всю долю этому покупателю? Или я этот 1 м должна предложить сначала сестре?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы до продажи должны сделать письменное уведолмение - лучше через нотариуса. А далее вправе продать любому лицу, но на тех же условиях - через месяц

19.12.2012, 12:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Нет, к нотариусу Вы идете без нее. Но в Вашем случае будет сложно продать долю, так как среди сособственников есть несовершеннолетние дети. Как я поняла, сестра не желает покупать Вашу долю и будет всячески препятствовать получению уведомления. А на отказ от преимущественного права покупки потребуется разрешение ООиП.

Ваш вариант продажи, на мой взгляд - полностью через дарение или через дарение части доли, а потом уже продажа новому сособственнику. Если, конечно, найдете желающих..

С уважением,

Харченко О.В.

19.12.2012, 13:03

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста