Можно ли продать 1 кв.м. покупателю, а потом и всю долю этому покупателю?
Вопрос №2084147
из г. Москва
опубликован 19.12.2012, 11:14
опубликован 19.12.2012, 11:14
В 2-х комнатной квартире 1/4 доли моя, 3/4 доли сестры + 2 совершеннолетних детей. Сестра затягивает размен квартиры под различными предлогами. Как можно повлиять на нее и какой порядок продажи доли? Сестра мою долю купить не сможет (нет средств), отказ от приобретения писать не будет, письма с предложением купить долю принимать не будет. Можно ли продать 1 кв.м. покупателю, а потом и всю долю этому покупателю? Или я этот 1 м должна предложить сначала сестре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы до продажи должны сделать письменное уведолмение - лучше через нотариуса. А далее вправе продать любому лицу, но на тех же условиях - через месяц
19.12.2012, 12:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Елена, здравствуйте! Нет, к нотариусу Вы идете без нее. Но в Вашем случае будет сложно продать долю, так как среди сособственников есть несовершеннолетние дети. Как я поняла, сестра не желает покупать Вашу долю и будет всячески препятствовать получению уведомления. А на отказ от преимущественного права покупки потребуется разрешение ООиП.
Ваш вариант продажи, на мой взгляд - полностью через дарение или через дарение части доли, а потом уже продажа новому сособственнику. Если, конечно, найдете желающих..
С уважением,
Харченко О.В.
19.12.2012, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Возможна ли продажа доли в квартире за материнский капитал и последующий обмен квартиры сестрой?
Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?
Передача доли в квартире между двумя сёстрами
Как решить вопрос с продажей квартиры, когда один из собственников несовершеннолетний?
Семьей принято решение продать приватизированную квартиру с последующей покупкой 1-комнатных жилья для мамы и сестры
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Вопросы, связанные с продажей доли в трехкомнатной квартире
Как оформить дарение доли в общей квартире - нотариальная форма или простое письменное соглашение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут