Наследники обнаружили участок без разграничения собственности на кадастровом плане - как восстановить право собственности

Вопрос №20844208 из г. Псков
опубликован 22.10.2023, 22:26

В 1976 г. по нотариальному договору купли-продажи был приобретён дом с земельным участком. С тех пор пользовались им непрерывно и открыто. Однако в 2020 г. наследники покупателей (там же и проживавшие всё это время) обнаружили, что на кадастровом плане горадминистрация вырезала часть их участка, и теперь эта часть называется как земли, государственная собственность которых не разграничена. Как восстановить право собственности на этот кусок

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волынский Владимир Павлович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 637 отзывов

Обращаться администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка (основание наличие здания, право собственности на которое возникло до введения в действие земельного кодекса РФ).

Получать предварительное согласование - проводить межевание, подавать схему расположения земельного участка в администрацию, после получения отказа обращаться в суд с иском о признании права собственности и установлении границ земельного участка

22.10.2023, 22:38

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

В судебном порядке

22.10.2023, 22:27

Спросить юриста

Парконен Михаил Владимирович

Пользователь

5.0 29 отзывов

Добрый день, чтобы восстановить нарушенные права необходимо:

1. Обратится в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, возможно еще о снятии с кадастрового учета и оспаривании прав на вновь образованный участок;

2. Если есть документы, то попытаться оформить право надлежащим образом (попытаться запросить документы в архиве) и если затем обраться в суд с иском только об установлении границ;

3. По кадастровому номеру при помощи онлайн сервиса Росреестра проверить зарегистрированные права, на образованный земельный участок, если их нет, то он еще не предоставлен и возможно снять его с учета в административном порядки, подав соответствующее заявление в орган уполномоченный распоряжаться земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, если это Псков и приграничные районы, то в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, если иные муниципальные образования, то в районную администрацию.

23.10.2023, 21:19