Как решить проблему с неоплачиваемыми ЖКХ и невыходом на связь со собственниками в долевой собственности квартиры?

Вопрос №20845733 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2023, 15:05

Ситуация - у меня в долевой собственности 1/2 квартиры в небольшом городе. КВ - 60 кв.м, 3-ех комнатная. В квартире прописано 4 человека - я, брат (второй собственник) мать и сводная сестра (14 лет). В квартире все проживающие не оплачивают ЖКХ (я не проживаю, есть временная регистрация в другом городе и договор на аренду жилья у юр.лица), долг уже накопился порядка 1 млн руб. На встречу со мной никто не выходит, продавать квартиру никто не хочет, брат на связь не идет (изначально соглашался, потом ушел в полный отказ, трубки не берет) Я не понимаю что мне делать и как можно от этой доли избавиться хотя бы не в ущерб себе и своей жизни.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

По коммунальным платежам, пока доля у вас есть, можете разделить счета через суд. Это стандартная процедура, сложностей не будет. После раздела счетов вам будут выставляться отдельные счета, исходя из вашей доли в квартире. Вот их вы и будете оплачивать, а остальное вас уже касаться не будет.

Что касается избавления от доли, то можете продать при соблюдении условий, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

23.10.2023, 15:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 45 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16722 отзывa

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

23.10.2023, 15:06

Спросить юриста