Как решить проблему с неоплачиваемыми ЖКХ и невыходом на связь со собственниками в долевой собственности квартиры?
Вопрос №20845733
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2023, 15:05
опубликован 23.10.2023, 15:05
Ситуация - у меня в долевой собственности 1/2 квартиры в небольшом городе. КВ - 60 кв.м, 3-ех комнатная. В квартире прописано 4 человека - я, брат (второй собственник) мать и сводная сестра (14 лет).
В квартире все проживающие не оплачивают ЖКХ (я не проживаю, есть временная регистрация в другом городе и договор на аренду жилья у юр.лица), долг уже накопился порядка 1 млн руб. На встречу со мной никто не выходит, продавать квартиру никто не хочет, брат на связь не идет (изначально соглашался, потом ушел в полный отказ, трубки не берет)
Я не понимаю что мне делать и как можно от этой доли избавиться хотя бы не в ущерб себе и своей жизни.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
По коммунальным платежам, пока доля у вас есть, можете разделить счета через суд. Это стандартная процедура, сложностей не будет. После раздела счетов вам будут выставляться отдельные счета, исходя из вашей доли в квартире. Вот их вы и будете оплачивать, а остальное вас уже касаться не будет.
Что касается избавления от доли, то можете продать при соблюдении условий, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ.
23.10.2023, 15:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
23.10.2023, 15:06
Долг за ЖКХ взыскан? Если долг взыскан, то в порядке регресса взыскать задолженность с зарегистрированных лиц, взяв справку в УК о проживающих.
Разделить счета.
23.10.2023, 15:15
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Иск на взыскание денег - половина квартиры в общей долевой собственности, неоплачиваемая ипотека и судебное требование
Как разрешить конфликт между собственниками долевой квартиры? (Комната 44 Кв)
Возможно ли списать долг за услуги ЖКХ, неоплачиваемый более 3 лет более частично, и оплачивать его по закону впоследствии?
Наследственный вопрос - Что произойдет с квартирой, оставшейся без владельца и неоплачиваемой ЖКХ?
Можно ли выписать собственника долевой собственности, не проживающего и не оплачивающего за квартиру?
Возможно ли полное лишение доли в долевой собственности квартиры при разделе
Проблемы с канализацией в подвале и запах в квартирах - как заставить ЖКХ решить проблему?
Квартира долевой собственности на 3 человека. Жена умирает. Кому перейдёт её доля и что для этого сделать. Какие документы нужны.
Возможность продажи доли в долевой собственности квартиры сыну и вопрос налогового вычета
Кто должен платить коммунальные платежи за ребенка в ситуации долевой собственности квартиры?
Возможность выдела доли в долевой собственности квартиры
Возможно ли перераспределение долей в долевой собственности квартиры, чтобы увеличить долю супруги
Многодетная семья в Москве борется за свои права на долю в долевой собственности квартиры, оставленную тёщей в наследство
Как выселить бывшую жену и решить проблему с неоплачиваемыми счетами ЖКХ в квартире детей после развода?
Передача доли в долевой собственности квартиры детям - возможности и риски
Как действовать при покупке 1/3 доли у гражданского мужа в общей долевой собственности квартиры при завышенной цене?
Как решить вопрос с ремонтом и расходами в долевой собственности квартиры?
Возможно ли сдать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности
Собственник квартиры с неоплачиваемыми услугами ЖКХ - можно ли обратиться к работодателю с требованием удержать сумму платежа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут