Как выселить арендаторов из комнат в общежитии без соответствующих документов и регистрации

Сдаю две комнаты одной большой семье в общежитии Договор заключали. Платить перестали, съехать отказываются. Подскажите реально ли И какими методами можно их выселить? Вообще действителен ли наш договор, так как я не собственник, да и все таки это общежитие? В одной комнате-квартире я прописан, и кроме штампа регистрации в паспорте документов никаких нет. Есть правда еще заверенная копия внутреннего документа "карточка регистрации" в котором прописано количество и паспортные данные проживающих. В комнате этой я проживал лет так 20 минимум. Другая же отдельно расположенная в другом подьезде комната-квартира вообще дана комендантом нашей семье на словах. Никаких документальных подтверждений и регистрации вообще нет, есть только платёжки и соглашение с жилищником на уплату коммуналки, там же прописано количество и данные проживающих. Вот из этой комнаты вообще не понимаю как можно выселить, у нас туда даже прописки нет и карточки регистрации тоже и ордера. Теперь история дома. Две комнаты-квартиры расположены в общежитии коридорного типа. Раньше фирма типа су-247 обслуживала общагу с советских времен и имела право на хозяйственное ведение. Она вселяла туда рабочих своих. И в 2006 как и положено фирма не передала городу это здание. Только в 2018 году начались действия по передаче городу этого общежития, но город не принимает это здание до сегодняшнего дня и конца и края этому не видно. Так что итого дом никому не принадлежит, в выписке из Росреестра, он значится без владельца и принадлежит Российской федерации (росимуществу он принадлежит, на основании закона, что мол раз ничье, значит государственное). На кадастровой карте комнат отдельных нет (в прописке в паспорте написано "комната номер 5", хотя раньше прописывали просто в дом, без номера квартиры, но потом начали указывать номер комнаты, говорят по требованию МВД) в Росреестре значится только общая площадь, а не отдельные квартиры. Итого мне не очень понятно, в каком все в точном юридическом статусе. 1.Сейчас это общежитие, или как по закону уже должно быть муниципальная собственность? 2.Моя прописка распространяется только на указанную комнату, или на весь этаж? Как раньше было у людей в паспорте и так как по кадастровой карте и таким образом, я могу сказать, что мол я в той и во второй комнате прописан. 3. Я по статусу явно не собственник, но кто тогда? Я бессрочный наниматель по договору социально найма или просто временно проживающий? Сам дом в каком то подвисшем бюрократическом состоянии. К мфц не прикреплены, прописки не делаются еще с 2006 года. Паспортистки нету. Домовая книга неизвестно где. собственника у дома нету. Кое как нас обслуживает Жилищник по временному распоряжению, ЖКУ туда платим. Подскажите, шансы выселить из этих комнат арендаторов? (в комнате 14 есть прописка, а в комнату 64 нету прописки), реально ли, какими то методами смочь выселить арендаторов? Поможет ли договор или они смогут долго и счастливо остаться жить в наших комнатах и мы их не сможем выселить?