Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Азам

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владикавказ, 26.10.2023, 07:41

Ипотека и доля в имуществе - возможность сохранить оба

Вопрос №20852976 из г. Владикавказ
опубликован 26.10.2023, 07:41

На мне есть доля 1/4 участники (мама, папа, я и братик (его мат. Кап)) и ипотечное жилье 560 тыс начальная сумма, 400 тыс оставшаяся сумма. Есть ли пути что бы. Сохранить и то и другое. К доли 1/4 я не имею отношения это не моё, а ипотеку могу погасить. Сумма всех долгов 2.5 млн с учётом ипотеки. Пошёл к местному юристу по банкротству, она настолько все радужно описала что даже не верится. Говорит оплатим ипотеку, дальше дадим 20 к агенту он на протяжении года сохранит оба имущества пока длится процедура банкротства. Возможно ли такое?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте

Невозможно.

Оспорят досрочное погашение ипотеки и деньги уплаченные за нее вернут и распределят между всеми кредиторами. Ипотечную квартиру продадут и погасят ипотеку.

В теории, если есть время, вы можете продать свою долю в квартире родителей им и эти деньги направить на погашение всех кредитов.

Завести созаемщика или поручителя и от их имени погасить ипотеку.

Подождать 6 мес. и после подавать на банкротство.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

27.10.2023, 14:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8753 отзывa

Доброе утро!

Нет, невозможно такое.

Вы противоречите сами себе:

"На мне есть доля 1/4 участники", а потом пишите, что "к доли 1/4 я не имею отношения это не моё"..

Вы определитесь, какое имущество официально на Вас зарегистрировано☝

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

26.10.2023, 08:35

Спросить юриста

Азам

Автор вопроса

0 отзывов

Если официально то да, оформлено на меня

26.10.2023, 09:09

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8753 отзывa

Значит 1/4 сохранить можно, а вот ипотечную квартиру, к сожалению, нельзя будет, поскольку она будет реализована в процедуре банкротства.

Так что Вам чушь и лапшу на уши вешает юрист этот, к которому Вы обратились.

26.10.2023, 09:18

Спросить юриста

Азам

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если я вы плачу ипотеку никак нельзя сохранить и то и другое? Может есть лазейка?

Там где у меня доля, по факту я никогда не жил в этой квартире и не буду.

А ипотечное как единственное жилье.

Либо переоформить как-то. Либо переоформление с ожиданием в 3 года, прошу все варианты

26.10.2023, 09:43

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Выплату ипотеки оспорят. Увы. Ее нужно гасить от иного лица, а не от вас.

27.10.2023, 14:08

Спросить юриста

Дугушкин Илья Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 17 лет

4.9 404 отзывa

Здравствуйте.

Способ сохранить таков. Доказать, что 1/4 не обеспечивает минимум требований к обеспечению права человека на жилье, чтобы сохранить ипотечное жилье как единственное, а 1/4 выкупить на торгах через родственников, поскольку они имеют преимущественное право выкупа.

НО ипотеку гасить через себя нельзя.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

26.10.2023, 14:47

Спросить юриста