Ипотека и доля в имуществе - возможность сохранить оба
Вопрос №20852976
из г. Владикавказ
опубликован 26.10.2023, 07:41
опубликован 26.10.2023, 07:41
На мне есть доля 1/4 участники (мама, папа, я и братик (его мат. Кап)) и ипотечное жилье 560 тыс начальная сумма, 400 тыс оставшаяся сумма.
Есть ли пути что бы. Сохранить и то и другое.
К доли 1/4 я не имею отношения это не моё, а ипотеку могу погасить.
Сумма всех долгов 2.5 млн с учётом ипотеки.
Пошёл к местному юристу по банкротству, она настолько все радужно описала что даже не верится.
Говорит оплатим ипотеку, дальше дадим 20 к агенту он на протяжении года сохранит оба имущества пока длится процедура банкротства.
Возможно ли такое?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Невозможно.
Оспорят досрочное погашение ипотеки и деньги уплаченные за нее вернут и распределят между всеми кредиторами. Ипотечную квартиру продадут и погасят ипотеку.
В теории, если есть время, вы можете продать свою долю в квартире родителей им и эти деньги направить на погашение всех кредитов.
Завести созаемщика или поручителя и от их имени погасить ипотеку.
Подождать 6 мес. и после подавать на банкротство.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
27.10.2023, 14:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Доброе утро!
Нет, невозможно такое.
Вы противоречите сами себе:
"На мне есть доля 1/4 участники", а потом пишите, что "к доли 1/4 я не имею отношения это не моё"..
Вы определитесь, какое имущество официально на Вас зарегистрировано☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
26.10.2023, 08:35
Значит 1/4 сохранить можно, а вот ипотечную квартиру, к сожалению, нельзя будет, поскольку она будет реализована в процедуре банкротства.
Так что Вам чушь и лапшу на уши вешает юрист этот, к которому Вы обратились.
26.10.2023, 09:18
Оценка автора вопроса:
Даже если я вы плачу ипотеку никак нельзя сохранить и то и другое? Может есть лазейка?
Там где у меня доля, по факту я никогда не жил в этой квартире и не буду.
А ипотечное как единственное жилье.
Либо переоформить как-то. Либо переоформление с ожиданием в 3 года, прошу все варианты
26.10.2023, 09:43
Выплату ипотеки оспорят. Увы. Ее нужно гасить от иного лица, а не от вас.
27.10.2023, 14:08
Здравствуйте.
Способ сохранить таков. Доказать, что 1/4 не обеспечивает минимум требований к обеспечению права человека на жилье, чтобы сохранить ипотечное жилье как единственное, а 1/4 выкупить на торгах через родственников, поскольку они имеют преимущественное право выкупа.
НО ипотеку гасить через себя нельзя.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
26.10.2023, 14:47
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод с мужем и ипотека - возможность сохранить жилье для ребенка и себя при условии выплаты ипотеки
Как продать квартиру в ипотеке, сохранить доли детям и купить недвижимость в другом городе - смогу ли я получить разрешение?
Приобретение квартиры с помощью материнского капитала и составление брачного договора
Возможность сохранить имущество при расселении из муниципальной квартиры - дача, огород и другая собственность
Возможность сохранить долю в приватизированной квартире путем передачи ее несовершеннолетнему ребенку при наличии
Возможность сохранить долю в общей квартире при разводе и предложение продажи - что делать?
Возможность сохранить имущество при передаче его детям по дарственной, даже при невыплате кредитов
Каковы последствия просрочек по кредитам и возможность сохранить имущество в случае долгов и банкротства?
Процедура выписки бывшей жены из квартиры - возможность сохранить долю ребенка в собственности
Возможность сохранить долю от наследства - сделка дарения земли и квартиры для сохранения наследства от папы
Продажа доли в квартире - возможность сохранить долю для дочери и альтернативные варианты
Возможность сохранить имущество ИП при разводе - как минимизировать риски владения супруга
Оспаривание уменьшения алиментов - возможность сохранить долю ребенка в судебном процессе
Что грозит обвиняемой в дело о неумышленном поджоге дома и возможность сохранить имущество путем написания дарственной
Проблемы с ипотекой - возможность сохранить единственное жилье при реализации квартиры банком
Возможность сохранить имущество при разводе, если одна из сторон не согласна на условия развода на квартиру
Возможность сохранить долю в квартире через передачу ее в дарство на ребенка - оценка шансов
Двойное педагогическое назначение - Как сохранить оба рабочих места и сохранить доверие детей к учителю?
Выписка из приватизированной квартиры - возможность сохранить долю и влияние на плату за коммунальные услуги.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут