Как решить ситуацию, когда сосед требует передвинуть баню, расположенную вблизи границы участка?
опубликован 26.10.2023, 18:24
Ознакомьтесь с Правилами землепользования и застройки, которые действуют в Вашем муниципальном образовании. Там есть норма о расстоянии от строения, сооружения, хозпостройки до границы соседнего земельного участка. Но кроме градостроительных норм есть нормы, обеспечивающие пожарную безопасность. Требования противопожарных расстояний между жилыми домами и хозпостройками, в том числе банями изложены в п.4.13 приказа МЧС от 24.04.2013 г. № 288. Скорее всего, расстояние в полтора метра между жилым домом и баней не соответствует указанной норме, но лучше Вам проконсультироваться со специалистом МЧС.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Тогда вместе: вы двигаете баню, а он - дом. Всё по честному.
Если он пойдет в суд, суд какое решение вынесет? Ему дом двигать на три метра и мне баню двигать? Она же без фундамента движимое имущество, Правильно?
Невозможно знать заранее какое решение вынесет суд.
Перечислены и конкретные типы построек:
сараи;
бани;
летние кухни;
надворные постройки;
теплицы;
парники;
колодцы;
погреба;
навесы.
Также к вспомогательным относятся все постройки для хранения инструментов, выращивания овощей, мытья и стирки.
Недовольным соседям придется доказать, что их права нарушены и есть опасность для здоровья. СЛОЖНОВАТО БУДЕТ!
Значит его можно посылать в суд? Его тоже обяжут двигать дом на 3 метра от границы? Или нет?
Все зависит от года постройки. Это касается дома
Дом он строил в году 2010-2014, я ему никаких разрешений не давал
Для того, чтобы суд к чему-то обязал соседа Вам придется подать встречный иск. Но даже если дом стоит с нарушением нормативов соседа не обяжут его передвигать.
Ну если он подаст на меня, я конечно тоже подам на него. Что же так и терпеть что вода с крыши течет ко мне на участок? С какого года постройки действую эти нормы?
Нет
Здравствуйте!
Пусть обращается в суд.
А вы подавайте встречный иск раз он тоже границы не соблюдал.
Стандарты также предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
Важно отметить, что расстояние между жилым строением, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены постройки лишь в том случае, если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.). При планировании нового здания важно заблаговременно учесть данные обстоятельства.
Из какого материала баня?
Квадро баня из доски, стоит на кирпичах, в любое врем можно подвинуть куда угодно
Рекомендую обратиться в местный орган градостроительства и архитектуры, чтобы уточнить требования к размещению построек на вашем участке. Если баня была построена без нарушений строительных норм и правил, сосед не имеет права требовать её перемещения
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Как поступить, если соседка требует передвинуть баню под ключ, поставленную не отступив при этом 30 см, и грозит судом?
Соседи жалуются на дым - проблемы с твердотопливным котлом, расположенным вблизи границы участка.
Несоблюдение пожарных норм - сосед построил баню вблизи дровеника муниципального жилья
Сосед требует передвинуть границу на метр - возможен ли отказ в рассмотрении иска из-за ошибок в документах?
Вопрос о праве соседа строить баню вблизи моего жилого дома, заменив ветхую кухню.
Сосед строит гараж и баню вблизи дома - как защититься от имущественного иска после пожара?
Наш сосед построил деревянную частную баню в 17.5 метрах от стены дома.
Возможно ли строить баню вблизи забора, если сосед построил жилой дом также рядом?
На нарушение пожарной безопасности и санпин соседями при строительстве бани вблизи участка и дома
Куда обратиться, если сосед нарушил строительные нормы и устроил баню вблизи моего участка?
Соседи возводят баню не по нормам пожарной безопасности, какой иск нужно подать, чтобы они передвинули баню на нужное расстояние?
Как оформить права собственности на дом, построенный соседями вблизи границ участка?
Сосед на дачном участке строит баню. Баню расположил на расстояние 2'м от нашего дачного домика. Прав ли он?
Сосед планирует передвинуть границы участка, перекрывая мой выход и протекание газовых коммуникаций
Как построить баню вблизи соседнего каменного дома - расстояние и пожарная безопасность
Проблемы с соседом - Канализация вблизи бани и теплицы, бесполезные попытки разрешить конфликт
Спор о границах участка - сосед требует снос гаража - стоит ли подавать в суд?
Мы нарушили правила при строительстве - дом на ленточном фундаменте расположен вблизи соседнего участка.
Права соседей при строительстве вблизи границы участка - требование готового проекта и защита своих построек
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут