После сделки купли-продажи, имеет ли право продавец оставатся в мною уже купленной недвижимости.

Сроки освобождения предусматриваются договором купли-продажи

Если сделка уже прошла гос. регистрацию в Росреестре, то собственник вы. И вам решать кто может остаться в квартире, а кого попросить выйти и т.п.

Ого, сколько вопросов у вас!

Освобождение жилья и его передача устанавливается сторонами в АКТЕ приема-передачи. Как напишете, так и должно быть.

Если письменно нет договоренности, а продавец злоупотребил вашим доверием тогда в суд.

Зачастую переход права собственности не влечет прекращения права пользования.

Чтобы дать однозначный ответ, первым делом надо знать на основании чего право пользования возникло.

Дальше можно будет понять, есть ли в законе или в договоре основания для прекращения права пользования.

Право собственности и право пользования - это разные права, и могут существовать независимо друг от друга.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию.

Порядок и основания государственной регистрации прав, перехода и прекращения прав, а также требования к документам, представляемым для осуществления государственной регистрации, регламентируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости).

В соответствии со статьей 1 Закона о недвижимости государственная регистрация на недвижимое имущество является единственным доказательством подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.