Как поделить деньги от продажи квартиры с разными долями наследования? Кто будет получать деньги? Как разделить выручку согласно предварительному договору? Возможны ли проблемы с неустойкой и безопасной сделк
Вопрос №20858166
из г. Рязань
опубликован 28.10.2023, 01:14
опубликован 28.10.2023, 01:14
Хотим продать квартиру, досталась по наследству, 3 года прошло. На продажу согласны всё, только доли разные 1/3, 1/6, 1/3 предлагают одним договором, квартира 43 кв. м цена 2.700000 р, как поделить эти деньги так как доли разные. И кто будет получать деньги. В предварительном договоре купли продаже указано 3 продавца но разные доли как с этим быть. Люди внесли залог на квартиру, а получил только по расписке один собственник и о предварительном договоре ничего не говорил, и составлялся он с ним, узнаю если откажусь от сделки то неустойка в 2 ом размере а как так, если никто не говорил мне и ещё одному собственнику, это вообще законно? И хотят через дом клик по безопасной сделке, но у одного собственника нет возможности открыть счёт для этой сделки, как быть? Какие риски? Может ли обмануть этот собственник остальных и его знакомый риэлтор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насчёт долей - приведите все доли к общему знаменателю и получите: 2/6, 1/6 и 2/6 долей.
Т.е. собственник 1/6 доли получит 450000 рублей, а собственники 2/6 каждый по 900000 рублей.
Возможны разные варианты. Если вы самостоятельно не можете защитить свои интересы - Вы вправе обратиться к выбранному Вами специалисту который будет представлять Вас при совершении сделки.
Можете до подписания договора скинуть его фото выбранному Вами специалисту - изучим и предупредим о возможных рисках.
Есть практика по подобным делам.
28.10.2023, 07:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Здравствуйте. В договоре должно быть прописано, что вы все трое эту квартиру продаете. И при сделке вы все должны присутствовать. Собственно при сделке и получите каждый свою часть денег. Сколько должны получить - калькулятор в помощь.
Все остальные вопросы вашему риэлтору.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
28.10.2023, 12:16
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Бывший супруг хочет поделить выручку от продажи дома - какие документы ему нужны для подтверждения происхождения денег?
Деление продажи квартиры между двумя собственниками с равными долями - возможно ли заключить 2 договора с разными долями выручки?
Продажа квартиры, ипотека и просрочка по кредиту - как не потерять деньги и разделить выручку?
Как разделить выручку от продажи ипотечной квартиры в МО, г.Пушкино, если я единственный собственник
Спор о разделе приватизированной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
Перевод прав и обязанностей продавца по договору согласно предварительному договору купли-продажи квартиры - возможность и условия
Могу ли я через суд как то заставить другого собственника продать дом целиком и поделить деньги, согласно долям?
Возможность через суд вынудить племянников продать квартиру по реальной цене и разделить деньги согласно долям
Оформление доли наследства в случае продажи квартиры
Как продать трехкомнатную квартиру после развода, когда бывший супруг не дает разрешения на продажу и как разделить выручку 50/50?
Как безопасно разделить квартиру между родственниками - наследование или дарственная?
Как вернуть аванс по предварительному договору при продаже квартиры с долями на детей и отсутствии продления договора
Как заключить безопасный предварительный договор купли-продажи квартиры с предоплатой, которая погашает ипотеку продавца?
Как разделить долю от продажи квартиры законным путем, если собственником является брат, а предполагаемые наследники
Вопрос о продаже квартиры бабушки и дедушки - Как вернуть деньги после исчезновения дочери, не разделившей выручку?
Наследование квартиры - как разделить доли среди наследников и какие расходы возникают при вступлении в наследство?
Как вернуть деньги после предварительного договора купли-продажи квартиры, если продавец отказывается совершить сделку?
Бывший муж не хочет продать свою долю квартиры мне, ни выкупить у меня мою долю, ни продать квартиру и поделить деньги по долям.
Как поделить деньги с продажи доли ребенка в квартире после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут