Определение долей в праве собственности на квартиру в соответствии с Федеральным законом РФ от 29 декабря 2006 г. № 256

Question

4. В целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», настоящим соглашением доли в праве общей собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру определяем следующим образом:
- 1/11 (3,2 м²) доля в праве общей долевой собственности на имя Шевченко Григория Ивановича;
- 10/11 (32 м²) долей в праве общей долевой собственности в совместную собственность законных супругов Шевченко Ивана Сергеевича и Шевченко Натальи Александровны.
 Верно ли указаны доли? Стоимость квартиры 1 850 000, 35,2 м 2, 1 ребенок, мат кап. 483 881,83

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.». Т.е. доли определены верно, т.к. ограничение в 6 квадратов на эту ситуацию не распространяются. Только между родителями можно сразу поделить не в совместную, а общую долевую собственность. Лучше сразу сделать общую долевую на всех, чтобы потом не делить. А так доля ребенка (если у него 1/3 от мат. капитала) выходит даже чуть больше, чем отношение мат. капитала к стоимости квартиры * 1/3. Т.е. 483881,83/1850000/3 = 0,0871859153153153, а 1/11 = 0,0909090909090909, т.е. даже чуть больше: интересы ребенка не ущемлены.

Каравайцев Вячеслав Владимирович · Answer

Здравствуйте. Минимальная стоимость доли	161 293,94 руб.
Рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи в целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256	1/11 доля
Стоимость доли на каждого члена семьи	168 181,82 руб.
Рассчитанная доля матери и её супруга (при наличии)	8/11 долей
Стоимость доли матери и её супруга (при наличии)	1 345 454,55 руб.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы можете определить различный размер долей, главное их определить.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Доли определены верно у Вас.

- см. ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Удалено · Answer

Наталья, добрый день.
Действительно, у Вас есть обязанность выделить доли всем членами семьи, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Если стоимость объекта 1 850 000, 35,2 м 2, один ребенок, материнский капитал 483 881,83, то исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что доли определены верно, а ребёнок не ущемлен в своих правах.
______
Всех благ Вам! 
С уважением, Дарья Алексеевна

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте, все верно вы обязаны выделить доли по Закону. Поэтому у вас все указанно верно, при такой стоимости жилого помещения, его размере. См Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Удалено · Answer

Вот, что по вашему вопросу: На основании ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Определение долей в праве собственности на квартиру в соответствии с Федеральным законом РФ от 29 декабря 2006 г. № 256

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Пунктом 3 части 6 статьи 5 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ. Отказано. Повторно можно заявку отправить

Противоречия в законодательстве РФ внутри группы федеральных законов (86-ФЗ, 395-1, 208-ФЗ, 102-ФЗ, 173-ФЗ, 41-ФЗ)

Отказ в получении материнского капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ

Разъяснение отказа в получении материнского капитала по пункту 1 части 6 статьи 5 федерального закона от 29.12.2006 256-ФЗ

Мне отказали в материнском капитале пункт 1 части 6 статьи 5 федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ.

Что делать, если отказали в материнском капитале на основании п.1 части 6 статьи 5 ФЗ № 256 2006 г., хотя я отец троих детей

Определение долей в совместной собственности квартиры и возможности завещания или дарения доли внучке

Возможно ли регистрировать право собственности на долю в квартире без предварительного определения долей?

Как получить свидетельства о праве собственности с определением долей на жилой дом и земельный участок между супругами?

Можно ли получить единовременную выплату 20 т.р.с материнского сертификата опекуну в соответствии с Федеральным

Причины отказа от материнского капитала по статье 8 Федерального закона №256-ФЗ - разбираемся в пункте 2 части 2

Отказ от материнского капитала - что означает пункт 1 части 6 статьи 5 федерального закона 256-ФЗ?

Приватизация квартиры без определения долей - право внука на наследование и определение долей

Правовые основы долевой собственности - определение долей на квартиру и выдел доли в натуре

У нас продана доля в кв. и нам советуют подать в суд на определение долей Что значит определение долей.

Платится ли налог при продажи доли в квартире после определения долей в общей собственности? Общая собственность более 20 лет.

Приватизированная квартира на праве общей совместной собственности - определение долей и возможность лишения детей

Вопросы определения долей в квартире при наличии совместной собственности без определения долей и смерти одного из сособственников

Решение суда - Определение долей в праве собственности на квартиру в соответствии с соглашением между истцами

Влияет ли отказ ПФ в использовании средств МК на расторжение договора купли-продажи жилого дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59