Как передать дом в Мариуполе от гражданки Украины племяннице, проживающей в Германии

Здравствуйте, Надежда Викторовна! Оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на представителя либо лично приехать на заключение сделки - договора дарения (ст.572 ГК РФ). Тут немного вариантов. В консульстве такую сделку не удостоверят.

Здравствуйте Надежда Викторовна!

Извините, но эта проблема, как говорится, возникла на пустом месте

Вы готовите договор дарения, переводите его и направляете одаряемому в России. Ваша племянница, получив этот договор, удостоверяет его у российского нотариуса в соответствии со ст. 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", утвержденных ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1

Так к как и Россия, и Украина, и ФРГ подписали Гаагскую конвенцию от 5 октября 1961 года, отменяющую требование легализации иностранных официальных документов, то апостиль ставится в стране пребывания

И это все!

Нюанс может возникнуть только в одном

Желательно этот договор удостоверить не у немецкого нотариуса, а в украинском консульстве. Сможете вы это сделать при существующих условиях или нет сказать сложно

В любом случае, если у вас есть легализированные документы на пребывание в ФРГ, то сделка осуществляется и немецким нотариусом

Для оформления генеральной доверенности на гражданина РФ на основании данного вопроса необходимы следующие документы и процедуры: Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность владельца недвижимости. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в г. Мариуполь. Генеральная доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Германии и с переводом на язык РФ, если это требуется. Документы, подтверждающие личность и гражданство гражданина РФ, на которого будет оформлена доверенность. Нотариальное заверение доверенности в соответствии с законодательством РФ. Если доверенность выдается для оформления каких-либо сделок с недвижимостью, то копия данной доверенности должна быть заверена в украинском консульском учреждении в Германии, либо украинском нотариусе в Украине. Для передачи доверенности гражданину РФ, который будет действовать от имени владельца недвижимости в Украине, могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, определяемые в соответствии с законодательством РФ и Украины.

(ст.185-185.1 ГК РФ)