Как распределить ответственность за долг по квартплате в случае собственности на 1/3 доли квартиры, но отсутствия доступа к ней?

Вопрос №20868013 из г. Пенза
опубликован 01.11.2023, 08:34

Владею 1/3 доли квартиры. Там не живу, даже нет доступа в неё. Накопился за квартплату в целом некоторый долг. ТСЖ хочет подать в суд для возмещения долга. Я имею право отстоять оплату только 1/3 долга? И я слышала о том, что я должна платить только за содержание жилья, капремонт.. А вот за воду и водоотведение должен платить тот человек, который там прописан и пользуется этим (он и живёт там по факту). Я не прописана в квартире уже лет 20. Это правда? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.5 7823 отзывa

Нет у Вас такого права. Раньше надо было озаботиться, и разделить лицевой счёт для оплаты своей доли. Отсутствие, или наличие регистрации (прописки) в данной квартире не имеет никакого значения для взыскания долга. Долг по оплате коммунальных услуг взыскивается со всех собственников СОЛИДАРНО. Это означает, что ВСЮ сумму долга взыщут с любого из должников, у которого есть деньги на счетах. После выплаты всей суммы долга тот, кто выплатил всю сумму долга, вправе обратиться с иском в суд ко второму собственнику, и взыскать с него его долю долга.

01.11.2023, 09:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Вы как собственник, несете бремя содержания своей недвижимости пропорционально своей доле. То есть вы должны оплачивать 1/3 всех начислений за комм. Платежи. Если в квартире счетчики, то все, что по счетчикам можете не платить.

Если ТСЖ предъявит вам всю сумму долга - возражайте и приложите доказательство на право собственности в размере 1/3 доли. И еще надо будет проанализировать требования ТСЖ на предмет применения срока исковой давности

01.11.2023, 09:05

Спросить юриста