Право на вычеты при покупке квартиры - общий или индивидуальный?

Вопрос №2087028 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2012, 17:31

Приобретаем квартиру на 3 - сын, отец, мать. (Доли 40%,30%,30%). Вопрос: сумма в 2 млн, с которой можно получить вычеты, одна на всех (т.е. максимально все вместе могут возвратить 260 т.р.)? Или же КАЖДЫЙ из покупателей имеет право на вычет с суммы в 2 млн. рублей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Форт-Юст Столица"

Юридическая фирма Москва

5.0 1370 отзывов

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Поскольку право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика должно подтверждаться правоустанавливающими документами, до получения таких документов право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика не возникает.

Если право собственности на доли оформлено отдельными свидетельствами, такие доли являются самостоятельными объектами.

Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе претендовать на предоставление имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение доли в праве общей долевой собственности на квартиру в общем порядке.

20.12.2012, 17:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут