Муниципальное учреждение требует введения неустойки в новом договоре теплоснабжения - что нужно знать о размере и порядке начисления

В нашу организацию обратилось муниципальное учреждение с целью заключения договора теплоснабжения. Ранее мы муниципальным учреждения тепло не поставляли. В своем договоре они прописали пункт про неустоку просто скопировав из 44-ФЗ:"В случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем), за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени." Можно оставить, что неустойка начисляется на цену отдельного этапа исполнения контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств. Или месяц не считается этапом?