Или им просто суд откажет в рассмотрении дела ввиду того что квартира НЕ приватизирована?

Москва. Двухкомнатная квартира Не приватизирована. Проживаем вчетвером - родители (пенсионеры), я (сын,35 лет) и моя супруга (39 л). Мы втроём (с родителями) прописаны в этой квартире, мать - ответ. Квартиросъёмщик. Супруга прописана в в другом месте. В связи со сложившимися неприязненными отношениями между нами и моими родителями, они обратились к адвокату с просьбой в разрешении квартирного вопроса. Их адвокат мне прислал письмо в котором предлагает мне купить родителям однокомнатную квартиру с целью их выезда из существующей. Так как вместе со мной и моей супругой они больше проживать не хотят. В случае если я не отреагирую на это письмо и не предприму мер по раздельному проживанию с родителями, они будут вынуждены обратиться в суд для решения вопроса об обмене квартиры в принудительном порядке. У меня нет материальной возможности купить другое жильё (если бы я мог - давно уехал бы из этого гадюшника), меня устраивает совместное проживание. В связи с этим хотел уточнить - если они подадут в суд для решения вопроса об обмене квартиры в принудительном порядке, на что они могут рассчитывать? На что могу рассчитывать я? И на что вообще нас могут разменять? ? Нас разменяют на однокомнатную и общежитие? Или на две однушки в области? Или им просто суд откажет в рассмотрении дела ввиду того что квартира НЕ приватизирована? Заранее огромное спасибо за развёрнутый ответ!)) Дмитрий.