Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Златоуст, 03.11.2023, 21:58

Может ли покупатель частного дома расторгнуть договор купли-продажи потому, что пол в доме оказался для него холодным

Вопрос №20875391 из г. Челябинск
опубликован 03.11.2023, 21:58

Может ли покупатель частного дома расторгнуть договор купли-продажи потому, что пол в доме оказался для него холодным, и спустя 10 дней после заселения засорилась канализация и потёк газовый котёл (котёл был рабочим, но уже не новым, все нюансы по нему были оговорены подробно до оформления договора купли-продажи дома и предоставлены документы, сделана скидка). К слову, дом до сделки был осмотрен покупателем и всей его родней и риелтором 5 раз, передавался по акту передачи, все было хорошо. Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Очень мала вероятность того, что указанные недостатки могут послужить основанием для расторжения договора.

Возникшие неполадки является естественными, учитывая, что дом и его инженерное оборудование не являются новыми.

03.11.2023, 22:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Если дом можно использовать по назначению - оснований для расторжения договора купли-продажи не будет. Технические неполадки различных систем у дома - явление естественное и постоянное

03.11.2023, 22:00

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Если вы в акте все эти недостатки зафиксировали документально и письменно и покупатель с ними согласился, из за чего стоимость дома была снижена, тогда точно сделку не оспорит в суде... А устные договоренности доказать не всегда возможно.

03.11.2023, 22:00

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Невозможно все предусмотреть в Акте приема-передачи дома. Особенно холодный пол. По каким критериям это вообще можно оценить?!

03.11.2023, 22:09

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38063 отзывa

Здравствуйте. Теоретически - можно.

Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

03.11.2023, 22:01

Спросить юриста

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат из города Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Обратиться с соответствующим иском в суд может. Однако, для расторжения нужны существенные неполадки в коммуникации, либо скрытые дефекты дома. Насколько можно отнести к ним холодный пол? Скорее всего нет, поскольку холодный, либо тёплый это исключительное субъективное мнение каждого человека и существенным неполадкам, либо дефектам отнести сложно.

03.11.2023, 22:08