Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Включили отопление вырвало кран сливной батареи, затопило две квартиры, УК ПРИПРОВЕРКЕ СКАЗАЛИ ЧТО КРАН ПОСТАВИЛИ САМОВОЛЬНО

Вопрос №20880744 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.11.2023, 19:26

Включили отопление вырвало кран сливной батареи, затопило две квартиры, УК ПРИПРОВЕРКЕ СКАЗАЛИ ЧТО КРАН ПОСТАВИЛИ САМОВОЛЬНО, я квартиру купил с этим краном, ремонт никакой не делал, соседи просят ущерб, что делать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Скорее всего, авария произошла в Вашей зоне ответственности, при этом не имеет значения, кто именно осуществлял ремонт. В любом случае отвечает нынешний собственник, который несет бремя содержания имущества, принадлежащего ему на праве собственности. После приобретения квартиры вы обязаны обеспечить надлежащее содержание внутриквартирного инженерного оборудования.

06.11.2023, 19:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63109 отзывов

Проблема в том, что в этом случае, при наличие кранов, ответственность - ваша, увы.

06.11.2023, 19:27

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Я же не ставил этот кран, я жилье купил с ним, и я не в курсе что это за кран чтоб что-то менять в отопление

06.11.2023, 19:31

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

И небыли никаких проверок УК имеются фото что купил жилье с этим краном, он уже стоял, были бы проверки сказали или поменяли этот кран, моя вина в чем,? Я от куда знаю должен стоять кран или нет!

06.11.2023, 19:36

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Владимир!

В целях своей защиты Вам ничего не остаётся как в суде доказывать, что ответственность лежит на УК либо на лице, установившем сорванный кран, так как:

1. краны обеспечивают спуск воздуха с отопительной системы для всех жителей, пользующихся стояком под Вашей квартирой, и обслуживание отопительной системы относится к компетенции УК;

2. ответственность может лежать на лице, установившим сливной кран, а это либо бывший владелец квартиры либо сантехник.

3. Вы не несете ответственность, так как этот кран был установлен до того, как Вы стали собственником квартиры.

06.11.2023, 20:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оплачивать ущерб, у вас нет другого выхода. Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

06.11.2023, 19:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

06.11.2023, 19:40

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9839 отзывов

Сливной кран носит все признаки общего имущества и отвечает за него УК. Скажите соседям, что иск следует подавать к УК. В том числе и вам, если ваше имущество пострадало. Если все таки к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут.

07.11.2023, 10:33

Спросить юриста