Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иванов Андрей Анатольевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Вологда, 07.11.2023, 14:05

Теперь застройщик требует доплатить за 1,4 квадратных метра т.к.с балконом площадь увеличилась до 64,1.

Вопрос №20882422 из г. Вологда
опубликован 07.11.2023, 14:05

Покупаем квартиру в новостройке, прежде чем выдать ключи застройщик просит доплатить за разницу в квадратных метрах, при заключении сделки квартира была по площади 62,6 с балконом, после обмеров БТИ квартира стала 62,7 но балкон БТИ не учитывает. Теперь застройщик требует доплатить за 1,4 квадратных метра т.к. с балконом площадь увеличилась до 64,1. Правомерно ли это.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Проведите свой обмер.

07.11.2023, 15:18

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

А почему балкон не учитывают их давно учитывают

07.11.2023, 14:08

Спросить юриста

Иванов Андрей Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

В выписке из ЕРГН площадь обведена красными линиями т.е без балкона

07.11.2023, 15:27

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43408 отзывов

Правомерно или нет... чтобы ответить на данный вопрос, нужно видеть договор долевого участия

07.11.2023, 14:11

Спросить юриста

Иванов Андрей Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

У нас покупка по ДКП

07.11.2023, 15:27

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Правомерно или нет зависит от условий договора

Вы его не прикрепили.

Присылайте, будем смотреть.

07.11.2023, 14:12

Спросить юриста

Иванов Андрей Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Вот ДКП

07.11.2023, 15:31

Прикреплённые файлы:

Договор купли-продажи.pdf

Спросить юриста

Рыжов Сергей Альбертович

Юрист из города Череповец, стаж 20 лет

4.9 183 отзывa

В вашем случае нормы закона о ДДУ не применимы, поскольку вы ее купили, а не строили, если бы строили, то да, застройщик бы вправе требовать доплаты (об этом обычно прописывают в договоре - условия изменения цены), кроме того у вас цена - существенное условие ДКП, об этом прямо прописано в п.3 ДКП

07.11.2023, 17:14

Спросить юриста

Друзюк Глеб Георгиевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 24 отзывa

Здравствуйте. Если площадь квартиры изменилась в большую сторону, то участник долевого строительства в соответствии с ДДУ обязан доплатить за увеличение площади. В обратном случае застройщик возвращает соответствующую сумму за недостающие квадратные метры. Размер доплат определяется исходя из стоимости метра, которая согласована и зафиксирована сторонами в ДДУ или дополнительным соглашением к нему.

07.11.2023, 14:48

Спросить юриста