Фирма Б хочет взять у Фирмы А в субаренду помещение, арендованное у КУГИ, договор аренды это позволяет.

Вопрос №2088791 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2012, 16:07

Фирма А имеет договор аренды с КУГИ на подвальное помещение в многоквартирном доме. В этом доме есть нетолько квартиры и другие коммерчие помещения, в доме также организовано ТСЖ, но не все собственники квартир и нежилой недвижимости входят в это ТСЖ. Фирма Б хочет взять у Фирмы А в субаренду помещение, арендованное у КУГИ, договор аренды это позволяет. При этом Фирма Б хочет сделать второй выход с выодом во двор. Земля под домом по неподтверженной информации оформляется ТСЖ в долгосрочную аренду. Возможно субарендатору не вступая в кофлик с ТСЖ сделать виорой выход.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Здравствуйте, Кирилл. Для устройства входа потребуется решение общего собрания собственников жилья, поскольку затрагивается общее имущество многоквартирного дома - ст.39 Жилищного кодекса РФ. Первый шаг по устройству входа - письмо в Комитет по градостроительству и архитектуре СПб с просьбой рассмотреть принципиальную возможность по устройству входа. Комитет укажет на возможность устройства входа при соблюдении определенных условий.

21.12.2012, 19:20

спасибо за ответ, я почитал закон о ТСЖ, членами этой организции арендаторы не могут являтся, созывать собрание может правление либо соб-ки жилья- члены ТСЖ, а арендаторы тут каким боком? И еще возникает вопрос взаимоотношений КУГИ- собственника помещения и ТСЖ, находящегося в том же здании

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут