Как правильно оформить участок при наличии расхождения площадей по документам?
Вопрос №20889215
из г. Липецк
опубликован 09.11.2023, 18:07
опубликован 09.11.2023, 18:07
В 1996 г купили дом с участком, по договору купли продажи 560 кв м,по паспорту БТИ 888 кв м,участок \888 кв м\ ,был огорожен забором Вопрос почему не хотят сейчас признать самозахват\предыд хозяев\ ,888 кв м Ведь по факту Б Т И,земля была указана как 888 кв м Паспорт от 1976 г
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашей ситуации, когда имеется несоответствие площади земельного участка в договоре данным БТИ, важно получить точную информацию о текущем состоянии участка. Вам необходимо обратиться в кадастровую палату для уточнения официальных данных о вашем участке. Если по их данным площадь действительно 888 квадратных метров. М, следующим шагом будет обновление данных в договоре купли-продажи.
Поскольку у вас есть паспорт БТИ, в котором указана большая площадь, а также фактическое использование участка с 1996 года, то право на эти дополнительные площади может быть признано юридически. Сквотирование обычно связано с незаконным использованием земли, чего, судя по вашему описанию, не произошло.
Если кадастровая палата подтверждает ваши сведения, но процесс отзыва претензий по самовольностям затруднен, рекомендую обратиться к юристу для дальнейшего юридического сопровождения, в том числе защиты ваших интересов в суде.
09.11.2023, 18:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Паспорт БТИ у вас на дом и на участок что ли?
В чем вопрос? Непонятно.
09.11.2023, 18:27
Оценка автора вопроса:
Что вы хотите конкретно? Сформулируйте!
09.11.2023, 19:21
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Липецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли сделать договор купли-продажи участка с домом в Новгородской области через Санкт-Петербург без доверенности на мужа?
Через сколько собственник обязан вернуть деньги при расторжении договора купли продажи участка? Участок у него в аресте.
Что делать, если не зарегистрирован земельный участок, купленный по договору купли-продажи в 2001 году?
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
Важно знать - последствия для покупателя при расчетах при подписании договора купли-продажи участка у нотариуса
Соседка подает иск о признании договора купли-продажи участка жены недействительным из-за неподтвержденной наличности
Процедура признания права собственности на не зарегистрированный в БТИ дачный участок, купленный по договору купли-продажи
Налогообложение при продаже участка и дома в договоре купли-продаже - участок и дом - без налога, общая сумма - с налогом
Про материнский капитал! Можно ли 2 материнский капитал объединить и купить участок, дом.
Возможно ли оформить сделку купли-продажи участка с домом в Подмосковье в офисе регистрации недвижимости в Москве?
Как правильно оформить сделку купли-продажи участка с жилым домом
Ошибка БТИ - участок дома находится в другом месте, что делать?
Как приватизировать дом на приватизированном участке участок разделен на 3 доли.
Купил участок в 2008 г.есть договор купли-продажи но не получил госакт как его получить,
как правильно и где оформить дом? Купили участок с домом, но в собственности только участок. Дом не зарегистрирован.
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Купили дом с участком. Участок составляет 1/613. Как разделить по долям на четверых участок?
У меня вопрос, хочу купить участок, участок в собственности.
Необходимость приложения кадастрового плана и паспорта к договору купли-продажи участка и дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут