Как оформить аренду на небольшой участок земли - советы и рекомендации

Вопрос №20889398 из г. Великий Новгород
опубликован 09.11.2023, 19:15

У нас такая ситуация. Имеется дом и земля в собственности, к основной земле присоединён участок около двух соток. Изначально вся эта земля была в аренде, но сейчас основной участок в собственности. Мы обратились в администрацию посёлка с просьбой переделать договор аренды только на дополнительный участок, но нам отказали т.к. участок очень маленький. Говорят, чтобы оформить аренду на этот участок нужно ехать в областной центр. Подскажите как действовать в такой ситуации? Есть ли ограничения в размерах участка чтобы оформить его в аренду?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парконен Михаил Владимирович

Юрист Псков, стаж 9 лет

5.0 29 отзывов

Добрый день, в соответствии с ч.1 ст. 36 Градостроительного кодекса (далее-ГрК РФ)

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно статье 38 ГрК РФ

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Градостроительный регламент устанавливается правилами землепользования и застройки. Градостроительным регламентом определяются предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков в зависимости от территориальной зоны и видов разрешенного использования.

Таким образом, чтобы понять правомерен ли отказ необходимо ответить знать местоположение участка, испрашиваемую цель, а также смотреть градостроительные регламенты и карту территориальных зон.

09.11.2023, 20:18

Задать вопрос юристу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация