Как подать заявление на сокращение срока найма договора специализированного жилья в Татарстане?

У вас есть прраво просить сокращения срока найма на 2 года. Данное право предусмотрено статьей 1 Федерального закона от 4 августа 2023 г. № 461-ФЗ. С заявоением обращайтесь в орган опеки. Закон уже вступил в силу.

Здравствуйте, Сергей! Судя по всему речь о жилье для сироты согласно требованиям ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

В силу положений пункта 6.1 статьи 8 вышеназванного Федерального закона

в целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

Указанная норма закона не содержит в себе отсылки к региональному законодательству. А следовательно можно сократить срок найма с 5 до 3 лет, если на то будет Ваше заявление.

Подать его можно в произвольной форме: КОМУ, КОГО, адреса, далее "заявление", излагаете суть, предъявляйте требование, число подпись.

Здравствуйте!

Вы не сможете к сожалению сократить срок, так как частью 1 статьи 8 закона о дополнительных гарантиях из числа детей сирот определено следующее:

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или

членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо

собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без

попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам

социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их

проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом

исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого

находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном

законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно

предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного

фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Абзац 2 части 1 названной выше статьи предусматривает предоставления жилого помещения ранее возраста 18 лет, но с теми же условиями которые указаны в абзаце 1 статье 8.

Более того, в части 6 статьи 8, данного закона указано: срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

Закон не предусматривает снижение срока заключения договора специализированного найма жилого помещений, предоставляемых детям сиротам.

Согласно п. 6.1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей":

в целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.