Возможно ли получить разрешение на строительство на участке с сервитутом?

Смотря от посадки дома.

И нет разрешения.

Есть уведомления о планируемом строительстве, если все отступы будут в норме, то не откажут

ВЕРОНИКА, можно однозначно, минимальный размер земли для индивидуальной жилой застройки, составляет 3 сотки. Это обобщающий показатель по России, который установлен на основании следующих факторов:

санитарно-гигиенические требования к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли (СНиП 31-02-2001);

расстояние от дома до забора;

от дома до улицы (красной линии).

Здравствуйте Вероника!

Разрешения на строительство не требуется, так как Федеральным закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ст.51 Разрешение на строительство ГрК РФ и вместо получения разрешения на строительство предусмотрено направление застройщиками уведомления о планируемом строительстве или реконструкции.

Это можно сделать заказным письмом в адрес местной администрации, лично, через МФЦ или портал госуслуг обратиться в уполномоченный орган

По площади участка

Согласно ст.38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ГрК РФ предельная площадь земельного участка устанавливается применительно к каждой территориальной зоне

Как правило, земельный участок не может быть меньше 3 и не больше 30 соток

По серветуту

Если установлен частный серветут, то строительство должно проходить без наложения дома на этот участок прохода, если у соседа нет альтернативной дороги к своему участку

Согласно ст.38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ГрК РФ предельная площадь земельного участка устанавливается применительно к каждой территориальной зоне.

Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Нет, не могут. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома вообще не требуется.

Вместо него подается уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, в составе которого заявитель указывает сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе об отступах от границ земельного участка (п.1 ст. 51.1 ГрК РФ).

Уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства (п.7 ст.51.1 ГрК РФ).

Правила землепользования и застройки города Москвы утв. постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 года N 120-ПП.

Поскольку местоположение участка или кадастровый номер вами не указаны, вам предстоит сделать выводы самостоятельно.