Как разделить участок 12 соток ИЖС на две части при наличии градостроительных ограничений?

Вопрос №15301146 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2019, 00:46

Участок в собственности дедушки. Как поделить участок 12 соток ИЖС на два? В дном из концов участка жилой дом, не по центру. Хотели сделать межевание и поделить участок на два с последующим дарением второй части участка внуку, который в свою очередь хочет построить на нем дом. В градостроительном регламенте (http://сусанинское. Рф/wp-content/uploads/Susanino_PZZ_01.09.2012-1.docx) указан минимум участка 700 кв. м. Вариант с гостиным домиком не подходит, у нового дома должен быть свой адрес. Тогда нам нахватает площади для раздела? Как обойти? Как поделить участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шефер Сергей Александрович

Юрист Тюмень, стаж 18 лет

4.8 336 отзывов

Дед вправе подарить не весь свой участок, а лишь его часть, например одну вторую участка, то есть изначально без определения долей, а уже после того как участок будет переоформлен на двух собственников, деда и внука, после этого возникнет возможность межевания и оформления долей, касаемо возможности постройки второго дома, то обойти тут не получится, правила необходимо соблюдать, при этом те нормы, которые Вы указали, и довольно часто меняются, и не показаны Вами в виде полного документа, иногда органы местного самоуправления позволяют себе нормативно регулировать то, что они регулировать не вправе.

19.02.2019, 10:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация