Как решить ситуацию с договором аванса продажи земельного участка с домом, обремененного долгом
Вопрос №20893759
из г. Кызыл
опубликован 11.11.2023, 15:30
опубликован 11.11.2023, 15:30
13 октября был заключён договор аванса продажи земельного участка с домом, он находился в обременение банка, чтобы снять это обременение этот аванс внесли, обременение сняли а в итоге оказалось обременение у приставов на этот же участков есть на еще 1 м долге, срок договора аванса прошел до 20 октября был, чтто делать теперь? Есть на этот участок другой покупатель который готов оплатить затраченный аванс покупателю и второй долг у приставов погасить. Правомерно ли это? И как лучше поступить
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.
2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест
3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.
Это самый простой способ.
11.11.2023, 15:41
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Только договариваться покупателям.
11.11.2023, 15:34
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долгом - как оформить сделку, если покупатель готов погасить долг?
Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?
Как обойти председателя и успешно продать садовый участок - покупатель готов выполнить все требования, но она остается против
Отказался от сделки - нужно ли возвращать аванс Покупателю?
Планируемая продажа земельного участка - покупатель готов заплатить 300000, но у нас нет документов на собственность
Могу ли я взять аванс с покупателя, погасить долг, оформить право собственности на дом только на себя и продать его?
Как вернуть аванс покупателю, который пропал на протяжении 2 месяцев и требует возврата?
Мы продаем автомобиль например за 450 тыс руб, покупатель готов оплатить 420 тыс.
Есть поставщик который может поставить товар, есть покупатель который готов купить товар.
Сроки возврата предоплаты - обязан ли продавец вернуть аванс покупателю и какие статьи ГК РФ это регулируют?
Продавец отказался от предварительного договора на покупку дома с земельным участком, отказываясь вернуть покупателю аванс.
Как правильно оформить продажу автомобиля, если покупатель готов частично оплатить прямо сейчас и остаток - на следующий день?
Несостоявшаяся сделка - Продавец отказался вернуть аванс покупателю
Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, передан аванс, покупатель умирает до заключения основного договора
Может ли покупатель погасить долг и завершить сделку без продавца?
Ответственность за возвращение аванса покупателю при несостоявшейся сделке - кто в этом случае выплачивает сумму обратно?
Продавали дом, но сделка сорвалась из-за ограничения регистрационных действий - вернуть ли аванс покупателю?
Как вернуть аванс покупателю и решить проблему отказа от сделки?
Отказ от сделки - Как вернуть аванс покупателю после отказа от продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут