Как решить ситуацию с договором аванса продажи земельного участка с домом, обремененного долгом
Вопрос №20893759
из г. Кызыл
опубликован 11.11.2023, 15:30
опубликован 11.11.2023, 15:30
13 октября был заключён договор аванса продажи земельного участка с домом, он находился в обременение банка, чтобы снять это обременение этот аванс внесли, обременение сняли а в итоге оказалось обременение у приставов на этот же участков есть на еще 1 м долге, срок договора аванса прошел до 20 октября был, чтто делать теперь? Есть на этот участок другой покупатель который готов оплатить затраченный аванс покупателю и второй долг у приставов погасить. Правомерно ли это? И как лучше поступить
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.
2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест
3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.
Это самый простой способ.
11.11.2023, 15:41
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Только договариваться покупателям.
11.11.2023, 15:34
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долгом - как оформить сделку, если покупатель готов погасить долг?
Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?
Как обойти председателя и успешно продать садовый участок - покупатель готов выполнить все требования, но она остается против
Отказался от сделки - нужно ли возвращать аванс Покупателю?
Планируемая продажа земельного участка - покупатель готов заплатить 300000, но у нас нет документов на собственность
Могу ли я взять аванс с покупателя, погасить долг, оформить право собственности на дом только на себя и продать его?
Как вернуть аванс покупателю, который пропал на протяжении 2 месяцев и требует возврата?
Мы продаем автомобиль например за 450 тыс руб, покупатель готов оплатить 420 тыс.
Есть поставщик который может поставить товар, есть покупатель который готов купить товар.
Сроки возврата предоплаты - обязан ли продавец вернуть аванс покупателю и какие статьи ГК РФ это регулируют?
Продавец отказался от предварительного договора на покупку дома с земельным участком, отказываясь вернуть покупателю аванс.
Как правильно оформить продажу автомобиля, если покупатель готов частично оплатить прямо сейчас и остаток - на следующий день?
Несостоявшаяся сделка - Продавец отказался вернуть аванс покупателю
Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, передан аванс, покупатель умирает до заключения основного договора
Может ли покупатель погасить долг и завершить сделку без продавца?
Ответственность за возвращение аванса покупателю при несостоявшейся сделке - кто в этом случае выплачивает сумму обратно?
Продавали дом, но сделка сорвалась из-за ограничения регистрационных действий - вернуть ли аванс покупателю?
Как вернуть аванс покупателю и решить проблему отказа от сделки?
Отказ от сделки - Как вернуть аванс покупателю после отказа от продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут